地基基础工程勘察造价管理研究.docVIP

1 绪论 1.1 研究目的和意义 目前，对建设项目整体工程造价管理的探讨、研究较多，尤其是站在投资方的角度，对建设项目投资造价管理的研究较多，但对建设项目必不可少的、重要的、有着自身特点的建筑地基基础工程造价管理的研究则很少。故根据建筑地基基础工程的基础性、重要性及当前市场秩序较混乱的状况，有针对性地对其进行探讨和研究是很有必要的，也是很有意义的。 近几年随着国民经济的持续高速增长，我国建设正处在蓬勃发展阶段，建设项目规模大、范围广、数量多。然而，在大规模建设的同时，存在着部分项目建设质量不高的现象，各种各样的质量事故时常发生，其中建设项目的地基基础工程质量低劣是导致上述质量问题的重要原因之一。而建筑物的地基与基础问题中一部分起因是地基工程勘察不规范，即由于片面追求降低勘察造价致使勘察深度不够，勘察工作布置得不科学、不标准，勘察成果不合格。通过查阅资料，发现从勘察设计质量检查汇总情况来看，由于一味追求降低勘察造价而不勘察、少勘察导致工程项目决策失误或投资估算不准确的现象时常发生。相对于建设项目总投资来看，地基基础工程的造价所占比例不太大，但地基基础工程的质量关系到投资估算的准确性，关系到工程设计的安全性和经济性，关系到工程施工的可行性，总之它在很大程度上影响着建设项目经济效益、社会效益及环境效益的顺利实现。因此，需要加强对建筑地基基础工程造价管理的研究工作。 一旦因地基问题造成质量事故，轻者影响使用，重者危及人民群众的生命财产安全，并且补救比较困难，补救工程费用很大。地基对建筑物的重要性愈来愈受到人们的重视。地基工程勘察是解决建筑工程地基问题的前提和关键。常言说得好：万丈高楼平地起。地基工程勘察是项目决策、工程规划、设计、施工的重要依据，对控制工程造价有直接影响，是工程建设中的关键环节，直接关系到工程建设的经济效益、社会效益和环境效益[1]。 部分勘察单位在承接勘察任务时竞相压价，一定程度上，价格的高低反映了质量的好坏。地基工程勘察的低价格势必会使勘察成果的价值大打折扣。过低的工程定价使勘察阶段工作量减少，减少工作深度，结果严重影响勘察质量。而勘察的深度对建设项目决策的正确性、投资估算的准确性、对结构设计的合理性、对建筑施工的可行性等均有较大的影响。这些都要求我们重视地基工程勘察工作，做好地基工程勘察造价的管理工作。 因此，对地基基础工程造价管理的研究有着很大的实用价值和实践意义。 本文针对的关键性阶段勘察，对造价管理进行研究。首先，对建筑地基基础工程造价管理的一般理论进行综述其次，根据建筑地基基础工程勘察的特点对其造价管理的理论与方法进行研究；最后通过实证分析说明工程造价对建筑地基基础工程勘察具有重要影响。 从理论与实践两方面重点探讨做好地基工程勘察造价管理工作的必要性与可行性。在借鉴己较成熟的建设项目造价管理理论、方法的基础上，引用地基工程勘察实例，采用理论联系实际、定性分析与定量计算相结合、普遍论述与个别分析相结合的方法，针对地基工程勘察的特点从理论、方法及手段上对地基工程勘察造价管理加以研究。指出要做到对地基工程勘察造价的有效管理，就要对其进行全方位、全过程、多层次的管理。 全过程管理，从建设单位的角度讲主要是做好勘察的招标投标中及结算时勘察造价的确定与控制工作，以使勘察结果更好地服务于项目决策及工程设计，保证勘察的社会效益与经济效益双丰收；从勘察单位讲即从勘察投标到预算到决算以至竣工总结都要进行勘察造价管理，务求做到既使勘察工作布置得科学、规范，达到质量标准，又保证合同定价中留有一定的利润，还要积累大量的报价经验，以提高其经济效益。 全方位管理，即不仅建设单位和勘察单位要对勘察造价进行直接管理，较大或较复杂的勘察工程还要有监理、设计及施工单位对其进行直接或间接的管理，政府主管部门也要对其审查、监督。做到从不同的角度对勘察造价齐抓共管，防止因恶性竞争而盲目降低勘察造价，从而提高勘察的社会效益。 多层次管理，即政府主管部门通过及时制订、修订有关勘察取费的规范、标准或发布有关法律、文件对勘察造价进行宏观上的管理；建设单位、勘察单位等通过采取某些方法、手段、措施对勘察造价进行微观上的管理。1.3 国内外工程造价管理研究现状 1.3.1 国内工程造价管理的研究现状 在我国，工程造价管理是在基本建设的全过程进行工程造价的确定与控制，并做好工程造价管理的基础工作，从而使建设项目取得最大的经济效益。工程造价的基础工作包括：概算定额、概算指标、基础定额、预算定额、估算指标、费用定额的制定、颁布和修改，工程造价指数以及材料、劳动力、机械台班市场价格信息的收集与发布，工程造价管理法规和管理制度的建立与完善等。工程造价管理贯穿工程基本建设的整个过程，这里所说的整个过程是指工程投资决策阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工阶段与交付使用阶段。