山湖美墅修规及建筑方案设计任务书设计.docVIP

山湖美墅项目修建性详细规划 及建筑方案设计任务书 (征求意见稿) 湖南汇财投资有限公司 二〇一二年九月二十五日 说 明 本稿设计任务书（征求意见稿）的编制参考了项目策划定位和产品建议文案，以及概念性规划设计成果和设计调整结论，请策划、设计单位提出宝贵意见和建议，并于2008年8月5日上午12：00前以书面形式或电子文档形式提交给我司。 汇财公司总工室 二〇〇八年八月一日 修建性详细规划及建筑方案 设计任务书 1 项目概况及用地分析 1.1用地自然条件概况及分析 1.1.1 宗地位置 湘府东路和万家丽路交汇处西南角，北临湘府东路，东距万家丽路约100米。南向毗邻天际岭森林公园。 1.1.2 宗地现状 ⑴宗地四至范围 西至——规划中的瓦窑路； 北至——湘府东路，与托斯卡纳隔路相望； 东至——中天置业的规划用地，距离万家丽路约100米； 南至——易安置业地块（现为建设中的“森林公园一号”项目）。 附图：宗地红线图 ⑵宗地现状地形地貌 项目用地现状构成丰富，有坡地，有水面，有农家水井，也有废弃的陶窑。 ⑶绿化植被与水面 地块间有多个小湖及一个原生状态池塘 ⑷当地气候条件 气温：年平均气温：17.7℃ 月平均最高气温：29.3℃ 月平均最低气温：4.7℃ 绝对最高气温：40.6℃ 绝对最低气温：-1