信托与租赁自检自测（一）.docVIP

《信托与租赁》自检自测(1) 一、名词解释（每题4分，共20分） 1.处理信托 2.养老金信托 3.回租 4.租金 5.租赁会计 二、填空题（每空1分，共16分） 1.信托是一种以＿＿＿为基础,以＿＿＿＿＿为中心,以＿＿＿＿＿为方式的财产管理制度。 2.一项财产一旦被作为信托财产进行信托,便具有三种特性＿＿＿＿、　＿＿＿＿和＿＿。 3.身后信托的确定形式有三种，即：＿＿＿＿＿、　＿＿＿＿＿　、＿＿＿＿＿。 4.商务管理信托又称＿＿＿＿＿信托。 5.从会计的角度进行分类，租赁分为 和 。 6.年金是指在 、 条件下，连续支付（或收取）的一系列款项。 7.根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托可分为和( ) A受托人不同 B信托契约的生效期不同 C信托财产不同 D收益不同 2.杠杆租赁的核心是（ ） A出租人 B贷款人 C物主受托人 D承租人 3.租赁按照交易所涉及的地理区域为标准可分为（ ） A国内租赁 B跨国租赁 C直接租赁 D转租赁 4. 不动产信托根据信托财产的不同分为（ ） A房屋信托 B设备信托 C土地信托 D有价证券信托 5.以信托关系成立的方式为标准,信托基本上可分为( ) A个人信托 B任意信托 C法定信托 D金钱信托 6.根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（ ） A成长型投资基金 B收入型基金 C平衡型投资基金 D追加型基金 7．先付租金比后付租金的租金总额要（ ）。 A、多 B、少 C、相等 D、不可确定 8.养老金制度根据资金来源可分为（ ） A个人养老金 B受益人养老金 C企业养老金 D公共养老金 9．解除信托的权利属于（ ） A委托人 B自然人 C受益人 D法院 10．融资租赁的当事人一般涉及（ ） A、两个 B、三个 C、四个 D、七个 四、判断题（每题1分，共10分） 1.只要有财产价值都可以作为信托财产。（ ） 2.宣言信托必须是他益信托。（ ） 3.在担保信托方式下，受托人同样具有在受托期间运用信托财产去获取收益的责任。（ ） 4.不管是遗产继承未定还是遗产继承已定时，管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出。（ ） 5.养老金信托一经设立，就可享受税收优惠。（ ） 6.开放型基金和封闭性基金的股票都可以挂牌上市流通。（ ） 7.公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。（ ） 8.我国金融租赁公司资本总额不得低于风险资产总额的10%。（ ） 9.在经营性租赁中，计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值。（ ） 10.非节税租赁在英国被称为租购，在美国称为有条件的销售式租赁。（ ） 五、简答题（共14分） 1.试论信托财产的独立性？（6分） 2.开放型基金与封闭型基金的主要区别是什么？（8分） 六、计算题（每题8分，共16分） 某租赁设备的概算成本为500000元，租期4年，每半年等额支付一次租金，后付，年利率10%，每半年复息。求每期租金和租金总额是多少？（10分） 已知：（PA /A，5%，8）=6.46321 2.某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款50万元，期末残值1万元；若向租赁公司租用（若为融资租赁）设备，每年须付10万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为1万元。设年利率为5%，请进行成本比较分析。并做出选优决策。（结果保留小数点后两位） 已知：=4.32948；（P/ F ，5%，5）=0.78353 答案（1） 一、名词解释（每题4分，共20分） 1.处理信托：是改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务。 2.养老金信托：是信托机构接受委托人定期缴纳的养老金基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后