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第一章 标书综合说明 1 第一节 工程概况 2 第二节 承包范围 2 第三节 承包方式 2 第四节 竞标措施和优惠条件 2 第二章 施工组织设计 4 第一节 工程施工现场平面布置图 4 第二节 施工总进度计划 4 第三节 主要施工机械设备表 4 第四节 机械、人员数量及调配表 5 第五节 工程质保体系、措施及质量检测方法 6 第六节 工程管理体系 9 第三章 各分项工程施工工艺及技术要求 11 第一节 前期处理及防护 11 第二节 维修结构及概况 11 第三节施工注意事项 11 第四节 装饰抹灰工程对成品保护控制措施 12 第五节 装饰涂料工程成品保护措施 12 第四章 安全施工和文明管理措施 12 第一节 安全施工的措施 13 第二节 文明管理措施 14 第一章 标书综合说明 工程概况 北京市昌平火车站西，南北单身楼加固梁柱维修工程。总装饰工程面积约4600平方米。 承包范围 按照贵公司提供的单身楼加固梁柱维修工程概况其范围包括：对梁柱的基层处理、挂网、抹灰、外墙腻子及外墙涂料的施工。 承包方式 单身楼加固梁柱维修工程将采用包造价、包质量、包工期、包安全施工、包文明管理的全面承包方式。 竞标措施和优惠条件 我公司各级十分重视本工程，在各方面给予有力的支持。一旦工程由我公司施工，即将本工程作为重点来抓。我公司曾组织施工多个同类型工程项目，在工程管理、施工进度、质量、安全、文明施工管理上有丰富的经验，对各专业工种的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。为确保工程早日竣工，我公司争取在工期为60个日历天，工程质量等级必须为优良工程。 因而对本工程工期、质量均有很高要求，造价费用又一次包定，工作责任重大。本工程的施工将发挥我公司的优势，保证如期按本次投标工期完成施工任务，按合同规定质量等级建成。 我们将把这些工程的优秀施工方案、成功施工管理经验和与设计的良好配合，融汇到本工程的施工管理中去。 工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容，参照相关定额，自由组价、自主报价，优惠于贵方。 本次报价范围为贵方提供的维修工程范围，自行计算工作量，参照相关定额自由组价，自主报价。报价编制的依据参照现行《2001年北京市建筑工程预算定额》、并结合市场行情自主报价。 本次报价，我公司十分重视贵方的利益，为体现投标竞争，一是我公司依据贵方提供设招标文件，现场计算工程量、编制施工预算，结合市场行情自行报价，在报价时一次包定。二是为体现我公司综合实力和管理水平，在工程报价上愿作最大限度的让利，具体数额详见报价部分的报价编制说明、投标报价汇总表、报价预算书和其他取费明细表。 根据贵方提供的工期要求和规定，我公司承诺：工期满足业主要求，工程于2008年4月20日开工，2008年6月19日完成工程招标范围内的全部工程内容并交贵方使用。施工60个日历天。 我公司的竞争优势是：在保证工程质量的前提下，为达到工期目标，在工程施工时，将选择最佳的施工工期方案。在管理人员、施工机械设备、材料、劳动力的投入上均打破常规，以保证工程建设的高速度、高效率和高质量，满足这一特定施工条件的需要，工期安排详见施工总进度计划表。 由于贵方原因或合同约定的工期而不能按时开工，或在施工过程中造成停工，在贵方同意工期延顺的前提下，我公司仍有责任和义务并尽力确保本工程如期（提前）竣工。 我公司承诺：确保本项目优良，满足贵方质量目标的要求。 针对本工程建筑特点，对维修施工做到面平、线直、接口齐、吻合好的质量要求，粗活细做。 遵照上述两个原则，我公司综合现有的管理实力，精心编制施工组织设计，优化施工方案，编写质量保证计划，制定每项装饰工程的质量保证措施，确保施工方法的技术可行性、协调性和经济合理性，确保工程质量满足投标承诺和合同规定的要求。 承担装饰施工承包管理职责，提供一流管理和服务。 本工程如我公司中标，一是将以施工并自行深化设计的承包方式，承揽贵方单身楼加固梁柱维修工程的内容，服从甲方、监理单位的管理，签订工程装修合同，完成单身楼加固梁柱维修工程的施工任务。二是全面负责室外装饰施工内容，并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、协调和配合责任。三是全面承担合同规定各项工作，履行工程承包的各项义务。 我公司重视对贵方的承诺，一旦中标，将认真履行上述诺言，精心设计、精心施工、精心管理，提供优质服务。我们充分认识到贵方对承建本工程所强调的重要意义及所肩负的责任。我公司衷心希望能通过这次施工投标竞争能赢得为贵方的信赖。为贵方单身楼加固梁柱维修工程贡献我们的力量。 如贵方对我公司有其他要求，我公司愿作进一步的协商。 期待着我们的成功合作！ 恭祝业祺！ 北京着想装饰有限责任公司 2008年4月8日 施工组织设计 工程施工现场平面布置图（略） 施工总进度计划 附施工总进度计划