施工进场应注意的问题.docVIP

进场施工应?该注意的问?题 备齐材料后?就要开始施?工了，家庭装修施?工四大工程?包括隐蔽工?程、泥木工程、油漆工程和?安装工程。虽然施工工?作都是由装?修公司来完?成，但是，不可以置身?事外，首先，您先要熟悉?装修房屋时?应严格遵守?的有关规定?，最好再了解?一下装修公?司在施工前?的准备工作?，然后您还要?在工人进屋?干活前办理?一些必要的?手续的，同时也要创?造一定的施?工条件方便?工人工作，这样也会保?证装修的工?期，能按期或提?前验收。 　 业主装修房?屋时应当遵?守哪些规定?？ 业主装修房?屋，是指房屋所?有人对自己?拥有所有权?的房屋进行?装修或修缮?。业主在进行?这类活动时?，必须遵守《建筑装饰装?修管理规定?》、《家庭居室装?修管理试行?办法》等规定。具体体现在?以下方面： 业主入住时?应与物业管?理单位签订?装修合约，约定： 1.室内装修应?不擅自改动?房屋主体承?重结构。不得随意在?承重墙上穿?洞，不得随意增?加楼地面静?荷载，在室内砌墙?或者超负荷?吊顶、安装大型灯?具及吊扇。 2.凡涉及拆改?主体结构和?明显加大荷?载的，业主必须向?房屋所在地?的房地产行?政主管部门?提出申请，并由房屋安?全鉴定单位?对装饰装修?方案的使用?安全进行审?定；房屋装饰装?修申请人持?批准书向城?市规划主管?部门办理报?批手续，并领取施工?许可证。 3.不擅自移动?排污或下水?管道位置。不得破坏或?拆改厨房、厕所的地面?防水层以及?水、暖、电、煤气配套设?施。 4.不违章搭建?。不得拆除连?接阳台门窗?的墙体、扩大原有门?窗尺寸或另?建门窗。 5.不影响外墙?整体整洁美?观。 6.不得大量使?用易燃装饰?材料。 7.业主装修房?屋无论是自?行进行还是?委托他人进?行，减轻或避免?对相邻居民?正常生活所?造成的影响?。 8.装修房屋所?形成的各种?废弃物，应当按照有?关部门制定?的位置、方式和时间?进行堆放及?清运。严禁从楼上?向地面或由?垃圾道、下水道抛弃?因装饰装修?居室而产生?的废弃物及?其他物品。 9.因装修而造?成相邻居民?住房的管道?堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等?，应由家庭居?室装饰装修?的委托人负?责修复和赔?偿；如属被委托?人的责任，由委托人找?被委托人负?责修复和赔?偿。 装修公司施?工前应做哪?些技术、组织上的准?备？ 应先了解政?府部门制订?的有关家庭?装修的文件?关于家庭居?室装修防火?、消防、环境保护的?规定；关于治安、安全生产和?劳动保护的?规定；关于家庭装?饰工程质量?检验、评定。 了解施工状?况不仅需要?详细地了解?用户家庭装?饰本身的设?计要求，而且要了解?与之关联的?结构、机电安装工?程的设计要?求及其施工?情况。 家庭装饰工?程准备工作?应覆盖装饰?施工管理的?各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人 员组织、现场条件等?等； 准备工作不?仅做在施工?前，而且要贯穿?装饰施工全?过程。 施工预算,在计算家庭?装饰工程量?的基础上，参照北京市?建筑装饰待?业协会制定?的家庭装饰?参考价格，分房间、分工种、分项目确定?工料消耗。 组织设计各?装饰分项工?程施工方法?或工艺；拟用的装饰?机具一览表?；落实装饰施?工队伍； 落实装饰材?料供应；落实施工用?电、用水供应； 落实现场消?防器具和安?全设施。 施工前应办?理的手续 一、根据国家建?设部《家庭居室装?饰装修管理?试行办法》规定： 房屋所有人?、使用人对房?屋进行装修?之前，应当到房屋?基层管理单?位登记备案?，到所在地街?道办事处城?管科办理开?工审批。凡涉及拆改?主体结构和?明显加工荷?载的要经房?管人员与装?修户共同到?房屋 鉴定部门申?办批准。 二、向物业管理?部门提供以?下手续： 1.装修申请、施工图纸及?所做工程项?目的内容； 2.公司的营业?执照复件；资质证明； 3.施工人员的?身份证、暂住证、务工证； 4.交纳一定的?管理费及押?金；办理施工人?员出入证。 用户应提供?必要的施工?条件 1.如果是自己?购买材料，告诉装饰公?司你准备用?什么样的材?料。 2.到房管部门?、物业管理部?门办理有关?的施工审批?手续，如拆除非承?重墙，改煤气管道?（按规 定不允许改?动）等。 3.同邻里协调?关系。用户应提供?人口、性别、年龄，有条件的应?绘制房间草?图，计划好房间?或区域的使?用功能，标明开间进?深尺寸和选?用的材料、颜色等。 4.用户应提供?家用电器的?型号、规格，使用厨房