工程的竣工决算讲义.pptVIP

固定资产价值的确定 无形资产价值的确定 流动资产价值的确定 递延资产和其他资产价值的确定 （1） 新增固定资产=600+100+360+72+10+40+120+34=1336万元 新增流动资产=32－10=22万元 新增无形资产=10万元 新增递延资产=5+2=7万元 （2） ①建设单位管理费分摊 生产车间分摊额=（320+80+300）/（600+100+360）×40=26.42万元 辅助生产车间分摊额=40－26.42=13.58万元 ②土地征用费和勘察设计费分摊 生产车间分摊额=320/600×（120+34）=82.13万元 辅助生产车间分摊额=154－82.13=71.87万元 ③生产车间新增固定资产价值=320+80+300+10+8+26.42+82.13=826.55万元 辅助生产车间新增固定资产价值=280+20+60+60+2+13.58+71.87=507.45万元 * 第九部分 工程的竣工决算 建设项目竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算包括从项目筹划到竣工投产全过程的全部实际费用。 竣工结算和竣工决算的区别： 编制单位不同 编制范围不同 编制作用不同 竣工决算的主要内容 竣工决算主要包括竣工决算报告说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价比较分析四部分。 竣工决算报告说明书的内容 ：P332 竣工决算财务报表的内容 ：建设项目竣工财务决算表、建设项目交付使用资产总表、建设项目概况表、建设项目竣工财务决算审批表 工程造价比较分析：主要实物工程量、主要材料消耗量、各项费用的取费标准 建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。 仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资” 运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等固定资产 成本包括需要安装设备的采购成本、安装工程成本、设备基础支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本、应分摊的待摊投资 动力设备和生产设备等固定资产 成本包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资 房屋、建筑物、管道、线路等固定资产 计算方法 包括内容 当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。 土地使 用权 自创商标权一般不作为无形资产入账，购入或转让商标根据被许可方新增的收益确定。 商标权 自创的非专利技术，一般不作为无形资产入账，外购非专利技术由法定评估机构确认后再进行估价。 非专利 技术 自创专利权的价值为开发过程中的实际支出。 专利权 计算方法 包括内容 外购存货按照买价加运输费、装卸费、保险费、途中合理损耗、入库前加工、整理及挑选费用以及交纳的税金等计价；自制的存货，按照制造过程中的各项实际支出计价。 存货 采用市场法和收益法确定其价值。 短期投资 按企业销售商品、产品或提供劳务时的成交金额入账。 应收及预付款项 根据实际入账价值核定。 货币性资金 计算方法 包括内容 其他资产 递延资产 资产类型 按实际入账价值核算 特准储备物资 在租赁有限期内摊入制造费用或管理费用 以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出 按账面价值确定 开办费 计算方法 包括内容 某建设项目在建设期内完成建筑工程600万元，安装工程100万元，需安装设备360万元，不需要安装的设备72万元，生产工器具32万元，其中10万元达到固定资产标准。工程建设其他投资完成情况如下：建设单位管理费40万元，土地征用费120万元，勘察设计费34万元，专利费10万元，生产职工培训费5万元，非常损失2万元，库存设备18万元，库存材料15万元，债权总额5万元。 问题： ①确定该建设项目新增固定资产、流动资产、无形资产和递延资产价值。 ②该建设项目包括生产车间及辅助生产车间两个单项工程，根据下表数据确定两车间新增固定资产价值。 10 2 8 达到固定资产标准的生产工器具 72 62 10 不需安装设备 360 60 300 需安装设备 100 20 80 安装工程 600 280 320 建筑工程 合计 辅助生产车间 生产车间 项目 *