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2014年天津资讯房地产市场报告_市场研究_高策机构_48P
天津房地产市场资讯报告
—2014 年 5 月报
天津高策力行房地产经纪有限公司
天津房地产市场分析月报 2014 年5 月
CONTENTS
公司简介2
项目动态2
高策动态4
月报导读7
PART 1——市场背景及动态8
1-1 地产政策8
1-2 城市规划9
1-3 金融资讯 10
1-4 市场动态 10
1-5 地产风云事件 11
PART2——土地市场分析 12
土地市场概述 12
2-1 土地供应状况 14
2-2 土地成交分析 16
PART3——住宅市场分析20
3-1 住宅市场整体分析20
3-2 一手住宅市场分析21
3-3 二手住宅市场分析27
PART4——新建商品房市场分析28
4-1 新建商品房新增供应28
4-2 商品住宅市场供求分析31
4-3 5 月天津市场推盘项目32
4-4 5 月全市居住型项目成交面积排行(Top 10) 33
4-5 5 月全市居住型项目成交套数排行(Top 10) 33
4-6 5 月全市居住型项目成交金额排行(Top 10) 34
4-7 5 月各区县居住型项目销售面积前三甲34
4-8 5 月各企业成交金额排名(Top 10) 36
4-9 典型个案点击36
PART5——滨海市场分析39
5-1 市场背景及动态39
5-2 一级土地市场分析42
土地市场概述42
重点成交地块42
5-3 商品住宅市场分析43
1
天津房地产市场分析月报 2014 年5 月
公司简介
高策机构是提供房地产全价值链服务的企业,以房地产经纪代理业务为核心,同时
涵盖城市运营顾问、土地一级开发顾问、投资顾问、项目定位与规划设计顾问、营销顾
问、商业运营顾问、广告策划与执行服务、投资物业管理,住宅整体精装修设计与施工,
酒店会所运营管理等业务,整合各方优质资源,为房地产企业提供全价值链、全过程服
务,致力于为客户实现最大的价值回报。
高策机构天津公司于2013 年5 月正式挂牌成立,历经一年时间,我司由初创期的
分支机构,进入快速成长阶段。目前我司已形成近百人的完整团队架构,其中核心团队
成员均为扎根天津房地产市场一线多年的地产专业人员,带领并打造出专业、高效、强
执行力的营销与策划团队。
高策机构天津公司业务涵盖前期顾问、营销顾问及销售代理,操作项目布局中心城
区、环城及远郊区域,合作且服务于国内外知名和天津本土著名的发展商。
目前,我司在津操作销售代理项目有:和平区〃城市豪宅【泰安道五大院】、南开
区〃老城厢城市改善型项目【阳光晶典】、静海〃团泊湖岛群别墅【融科.伍杄岛】、北辰
区〃宜商宜居的新型商墅 【红墅林】。
项目动态
【阳光晶典】地处寸土寸金的南开区老城厢板块,毗邻海光寺、大悦城等多个商圈。
本项目作为国浩地产进军津门倾力打造的首个老城厢品质人居项目,以品牌、区位、交
通、环境等多重魅力,吸引着众多津门臵业者的追捧。
5 月,阳光晶
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