2014年肇庆华生广场商业运营方案.ppt

五层才艺体验中心 爱好培养 反斗城 儿童健身房 亲子乐园 演 艺 攀岩 商务 华生公司及商业项目介绍 一 项目整体规划及定位 三 建筑规划与设计风格 四 商业规划及进驻品牌 五 项目宣传及营销推广 六 周边环境及市场调研 二 内部设计效果 购物中心内部设计效果 公共区域设计效果 整体景观设计环境 亮点 一站式消费一天的生活 1 亮点 华生广场时尚体验无处不在 2 亮点 吃、喝、玩、乐、购、尽显品味 3 亮点 超越现代空中都市表达生活 4 华生广场商圈需求调研报告 附件 华生公司及商业项目介绍 一 项目整体规划及定位 三 建筑规划与设计风格 四 商业规划及进驻品牌 五 项目宣传及营销推广 六 周边环境及市场调研 二 肇庆首席全景体验休闲Mall The chief panoramic leisureexperience mall of zhaoqing 华生广场，肇庆首个以“家庭全景体验式消费”为主题，集购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育于一体，“一站式”满足的休闲购物中心，以国际领先的商业理念、优雅舒适的购物环境、强大的感召力，汇聚国际知名品牌；以前瞻眼光、品质服务，引领肇庆消费时尚，促进肇庆商业升级，开启肇庆商业新篇章。 赏 饮 食 玩 乐 趣 享 品 购 肇庆城东新区作为城市的CBD核心，他是城市的“东大门”商业中心的新标志，诠释城市对文化、时尚新生活态度的追求。集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、商务、交友、聚会多功能于一体的购物中心。 商业主题概念定位思路： * 一站体验，诠释你对于“家”的全部理解 全家总动员的体验型消费 孩子的乐园 女人的时尚天堂 男人的慵懒快乐 …… 项目主题概念定位 亲子欢乐中心 时尚中心 生活方式中心 购 赏 品 享 主题概念演绎（一） 饮 食 趣 玩 乐 主题概念演绎（二） 华生广场，开启全新时尚体验之旅 Hoson Plaza, Open the new fashinon experience tour 华生广场雄踞肇庆城东财富中央，依托城东经济和百万消费人群，融汇世界领先设计理念和多元业态组合，集购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育为一体，将成为肇庆时尚中心和潮流地标。华生广场的开发运营将填补肇庆的商业空白，引领城市消费潮流。 华生广场总建筑面积6.8万平米，将外部空间与城市交通相联，拥有5-6米层高、近40部电梯、5个主题中庭，通过合理的规划布局、便利的交通、多样化的经营形式，引导未来商业模式的发展方向，打造休闲、优雅、舒适、亲和、便捷的购物环境，营造出独具魅力的生活空间，建设肇庆最具时尚、文化、品味的休闲购物天堂。 其他 休闲 娱乐 餐饮 购物 主力驱动 人气驱动 配套驱动 特色驱动 商业磁场“四大驱动核心” 业态规划黄金占比 平面业态分布 华生广场商业运营方案 说明 华生广场遵循现代购物中心“统一规划，统一招商，统一管理，统一服务”的经营管理原则，注重品牌及业态组合，我们倡导家庭式、体验式、办公商务、休闲娱乐，集购物为一体的综合型商业项目，针对项目的前期策划定位、建筑、景观设计及购物环境等居多方面聘请专业顾问团队以专业、系统、科学全方位的工作战略部署把控项目及不断深入优化，从而提升项目的整体品质及可行性。 目 录 华生公司及商业项目介绍 一 项目整体规划及定位 三 建筑规划与设计风格 四 商业规划及进驻品牌 五 项目宣传及营销推广 六 周边环境及市场调研 二 深圳华生创展投资集团，是一家致力于资产管理和不动产投资的专业投资集团。 集团自2004年成立以来，始终秉持“合作共赢、开放包容、具有企业家精神”的发展理念；积极探索并努力实践资本驱动产业的独特投资模式；坚持以城市运营为核心的专注消费与城市化需求的高成长性的国内一流投资集团的企业愿景。 经过十多年努力奋斗，目前，华生创展投资集团已经成为一家集房地产开发、商业运营、旅游文化、金融投资于一体的现代化企业集团，并初步形成了“投资与资产管理、商业运营管理、文化养生产业、城市产业运营”四大板块的发展格局。至2012年底，集团已拥有资产超过20亿元人民币，净资产超过10亿元。 近年来，集团还积极与华润万家、保利文化、深圳康成亨集团以及国有独资金融企业中国东方资产管理公司等优秀的国有大型企业集团和优秀的民营企业集团展开广泛合作，使集团未来的发展呈现出了更加广阔而美好的前景。 关于公司介绍： 总占地面积 49201㎡ 总建筑面积 188016㎡ 商业 部分 总建筑面积 10万㎡ 购物中心（华生广场） 6.8万㎡ 写字楼（华生金融文化中心 ） 2万㎡ 室外商业步行街(肇庆风情街） 1.2万㎡ 住宅