上实2010年10月19日黄山国际艺术中心营销推广策划.pptVIP

壹　目标导向贰　城市解读叁　板块解读肆　人群解读伍 形象定位陆 高屋建瓴附一　市场综述附二 户型建议 作为一座国际性旅游城市，黄山是中国三大区域文化（藏学、敦煌学、徽学）发源地之一，具有得天独厚的文化艺术氛围及基础。 黄山经济快速发展，近年来平均增长达12.16%，2009年人均GDP?达17977元（折2630美元）,第三产业占经济总量的近一半（46%），居民的文化艺术需求与日俱增，潜力极大 灵秀的自然风光和遍布的人文景观处处流露出浓郁古徽州文化气息 合铜高速、徽杭高速、新安江穿境而过；黄山机场通达全国各地；皖赣线和在建的徽杭线贯穿全境 城市解读的发现 丰富自然、人文资源并没有带来人居文化的同步递进，处于吃老本状态。 要打造城市的魅力必须是在对原有文化继承的基础上进一步的弘扬和光大。 屯溪作为黄山市商业、文化、行政、居住、娱乐中心、黄山旅游接待型区域，未来将成为旅游目的地。 江南新城板块：新居住集中地，本地客户为主，新安江环绕，背靠柏山森林公园，景观资源优越。 江景房，客户定位中端，价格区间目前在3000-4000元/ ㎡之间，多为公务员、老城区及县乡居民；后续供应量大；环境是客户置业的主要驱动。 江景房，客户定位中端，价格区间目前在3000-4000元/ ㎡之间，多为公务员、老城区及县乡居民；后续供应