2011年武清城区市场动态年度总结报告111p.pdf

2011年武清市场动态年度总结报告 Ⅰ武清城区市场分析 Ⅱ武清城区主力竞品分析 Ⅲ武清区域市场预判 Ⅰ武清城区市场分析 Ⅱ武清城区主力竞品分析 Ⅲ武清区域市场预判 在售项目的加推与未售项目的集中上市，未来武清市场的新增供应量高达362.2万㎡ 天鹅湖1号 开发区板块 15万㎡ 运河城 尚清湾 21.2万㎡ 盛世年华 13.8万㎡ 61万㎡ 本案 保利海棠湾 22.8万㎡ 盛世华府 63万㎡ 天房四季 8.6万㎡ 荔城公馆 中心区板块 19.4万㎡ 五一阳光 23万㎡ 盛世天下 保利上河雅颂 慧翔龙苑 24.9万㎡ 5.6万㎡ 8万㎡ 天和林溪 1.7万㎡ 在售项目 龙湾城 待售项目 20万㎡ 花样年花郡 54.2万㎡ 项目名称 总建面 已推面积 成交面积 存量面积 未推面积 入市时间 表一：在我们已知的城区项目中，未 保利上河雅颂 75 71.2 63.5 7.7 3.8 2008年末 推货量以及已推存量总共约350-380万 松江运河城 33.5 12.3 7.3 5 21.2 2010年9月 住总尚清湾 27.6 13.8 6.4 7.4 13.8 2010年9月 平米的体量，而这些都将成为之后两 武清五一阳光 60 17.1 14.1 3 42.9 2009年 年的城区供应。 天和林溪 12.9 11.1 5.1 6 1.8 2011年年初 盛世天下 51.7