700万元的心愿.docVIP

700万元的心愿 　　在观海山四周裙裾一般的老建筑中，第一眼看它，并不出众，残破的墙体斑驳陆离，裸露着里面红色的砖块，院内杂草丛生，宛若一位“失宠”的女子，随意打发着自己的风烛残年。只是从那门口“婀娜”的台阶、坚实的石头外墙、依然“浓艳”的红色门框和亮晶晶的蓝色玻璃上，依稀可见其当年的风情万种、国色天香。 　　如果没有下面的故事，也许在风雨飘摇中，它就会继续这样凋零、落寞下去，直至“牙齿掉光”、“器官老化”……但2010年的春天，“丘比特之箭”再次射中了它，它的命运从此驶上了新的轨道!女设计师爱“翻墙”，432万觅得老建筑 　　改变老房子命运的是一位女设计师――陈媛，这位青岛土著，不爱灯红酒绿、高楼大厦，唯独“痴迷”于那些古色古香、可以触摸到历史体温的老建筑、老家具，“有朋友来青岛玩，我从来不带他们去所谓的风景区，而是带着相机在老城区内一条街一条街的逛，一栋楼一栋楼的拍，那是真正独属于青岛的财富。” 　　她独白道：“青岛在人们的印象中，是一座浪漫的海滨城市，同样也是一座混血城市，那些破旧的老式洋房，斑驳中，依然难掩当年的风韵。从小出生在这个城市的我，很小就被旧宅深沉的美所吸引……于是用相机记录下每个屋檐下的花园，每个树影下的斑斓，成了我生活中最有趣味的事。” 　　而她的梦想是能拥有一座老房子，亲自为她拂去历史的尘埃，用心修整、妆点起来，把她装扮成最美丽的新娘。“想象有一天，可以在高高的屋檐下看风穿过瓦砾的柔美；闭上眼睛触摸穿过树影的斜阳；俯身倾听每块岩石诉说的历史沧桑……何其美，何其浓，何其厚!终而无憾!” 　　一次，在与朋友朱先生谈起这个愿望时，刚好朱先生也想购置一处房产，用于度假，于是，二人一拍即合，一个出钱，一个出力，约定共同来实现这个心愿。她说：“认识朱先生是一种偶然，也是一种缘分，一个同样热爱老洋房的人，懂得它的故事，品得出它的味道，感受得到它的唯美。” 　　为了寻觅心仪的老建筑，陈媛开始重新打量起那一片片红瓦，那一块块花岗岩。有时，为了一睹老建筑的真容，她不惜牺牲自己的淑女形象，公然翻墙而入，与观海二路15号初次相识，就是从翻墙开始的。 　　那是2010年4月，春暖花开的一天，陈媛漫步在观海二路上，被眼前这栋建筑的“厚重感”所吸引，为了一探究竟，她翻墙而入，“我太喜欢了，门前那长长的大台阶、依稀可见的大窗台，院子里的石榴树和柿子树发出了嫩芽，一只小猫躲在破碎的瓦砾下面……那种静谧祥和深深地吸引了我。” 　　2010年5月，她带着朱先生再次来到了这栋楼前，她在日记中写道：“5月初的一个下午，我们来到了观海二路15号，一座近百年的老洋房，在夕阳的照射下，厚重中透着几分期许，人与建筑的感情思维发生碰撞时，也会是一种情。所以注定了，观海二路15号的新主人就是他。而我，一个寻找它的人，几乎不敢相信地，幸运而幸福地成为了这所房子新的设计师。” 　　当天，他们和原房东就签署了购房合同，以432万元的价格成交，办完手续后花费了近500万元。图纸破解83岁老房的身世之谜 　　购房手续办妥后，改造工程就要轰轰烈烈地展开了。为了找到老房子的原始资料，陈媛跑了9趟青岛城建档案馆，终于找到了观海路15号首任房主的申请文件和1928年的原始图纸。 　　材料显示房主名叫段秀山，是一位莱阳商人，1926年，他35岁时，就向当时的房产部门申请建房，一共申请了五次，直到1928年才得以全部批复，工期三个月，耗资3000大洋，面积“一百四十方公尺七三”(140.73平方米)。 　　建筑平面图中，清晰绘制了房屋的构造和尺寸，地下下沉约700mm，一层主屋房高3680mm，顶楼最高点3800mm。入门处设有女仆室，紧挨着的是两问卧室，另外还有一间客房、一间客厅、一间厨房、一间“便所”(厕所)，以及专门放置“秽土”(垃圾)的地方。主屋后部为私人庭院，与观海山公园一墙之隔。较好地融入了自然景观，实现了以景借景的环境效果。 　　建筑外在的红瓦坡面屋顶、拉毛墙、花岗石砌筑的墙基都是青岛老房子的特有元素。这座单层的独立住宅的风格为二十世纪二、三十年代的折中式，立面简洁，凸显实用主义。南立面凸出的内阳台，既丰富了立面，较为美观，也兼顾了实用性。住宅的主入口大门采用不同于窗户样式的拱券，也起到了一定的强调作用。由乱石砌筑的护坡也很有特点，有助于保护房子的私密性，不易受到道路或行人的干扰，同时这些乱石(俗称地瓜石)应该是周围山上或附近随手可得的材料。 　　在《工程说明书》中还详细记载了建筑用料和工艺、颜色要求，如“一门房周壁及洋灰地均须涂臭油以防浸水……水溜子用28号白铁制作，油绿色……门窗一律油灰油三遍，地板油红油三遍”，如此精细程度，今人难比。 　　房屋的用料也非常讲究，“房架地梁俱用白松”，地板用的是“一号美松”，“门窗均用美国松。门