思源2011青岛公园世家·营销执行方案82p.pdf

谨 呈： 东 方 公园世家 ·营销执行方案 置 业 逻 ¶ 项目本体分析 辑 ¶ 市场竞争分析 思 路 ¶ 价值点梳理 ¶ 营销执行方案 本体分析 项目位于李村公园北侧，是老城核心区，闹中取静的地方  夏庄路是李村城市主干道之一，车流量大， 比较嘈杂，但距离本案尚有200米直线距 离，噪声对本案影响很小。  本案南距李村公园50米，项目周边为成熟 小区，环境静谧。 本 案  李村区的建制非常早，在1898年德国人第一 次区划时就已经有了。  李沧区是青岛四区之一，是青岛传统老区， 本项目属于李村老城核心区。 3 李村是青岛老城区之一，城市配套极其完备，但档次普遍不高 青岛六十三中青岛六十三中 青岛六十三中青岛六十三中 东方公园世家东方公园世家 东方公园世家东方公园世家 利客来超市利客来超市 利客来超市利客来超市 李沧区第五医院李沧区第五医院 李沧区第五医院李沧区第五医院 M2M2李村公园站李村公园站