第十三章 合同的履行和变更 经济法律通论 教学课件.pptVIP

* 第十六章 合同的履行和变更 “约” ②履行合同 合同 生效 合同 义务 合同终止 “契” 合同的履行 第一节 合同履行的基本原则 第二节 合同履行抗辩权 第三节 合同的保全 第四节 第三人履行 第五节 合同的变更 第一节 合同履行的概念与原则 合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，使债权人的合同债权得到完全实现。《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 又称正确履行原则，是指当事人按照合同约定的标的及其数量、质量，在适当的履行期限、履行地点，以适当的方式，全面完成合同义务。 （一）全面适当履行原则 1.全面履行原则要求合同履行一方在履行合同的过程中每一个环节都必须符合合同的要求； 2.合同约定不明，应当按照合同填补漏洞的方法确定其义务，继续履行而非否定合同； 3. 我国《合同法》不承认效率违约； 甲委托乙为之加工100,000个配件，违约金订为10万。合同签订后，甲生产的机器在市场上出现滞销。甲立即通知乙终止合同，并承认自己违约，但乙厂坚持要继续履行合同。甲的违约行为属于为了追求经济效益最大化而故意违约的行为，这种违约西方称为“效率违约”。对此，法学家有两种意见： 一种认为在市场经济条件下，基于个人对自己利益的理性判断和经济利益最大化，应当允许效率违约； 另一种观点认为，“效率违约”违反了订立合同双方事前的约定，纵容一方为追求利益最大化故意违约，违背公平正义，不应支持。 ■ 合同必须得到执行，《合同法》不支持效率违约 【立法背景】 市场变化是“效率违约”的主要原因。随着近年来房价狂涨和房产预售的出现，开发商“效率违约”的情况频频出现。开发商爽约是因为房价大大上涨，再以原来订合同时的价钱卖房子实在是太吃亏，于是宁愿背上不诚信的恶名，宁可双倍返还你定金而不卖给你房子。而对于消费者而言，因开发商的肆意违约，倘若再想以几年前的房价，在相同的地段买到称心的房子已不可能，双倍返还定金又于事何补？ 所以，我国《合同法》采取实际履行原则，表明立法者对合同履行的最大指导精神就是：“合同神圣”——合约一旦定立，不容许其中任何一方轻易找借口逃避双方约定的责任。一方更不能将自己对市场预测的失误转嫁到对方身上。在房产市场中，房子涨价了，还是应该按原来的价格卖给购房者，如果房地产商违约不交房，消费者可以要求强制履行并且要求违约金。（两种违约责任同时使用） （二）协作履行原则（履行中的诚实信用原则） 《合同法》60条第2款：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 合同 诚实信用义务 合同订立 缔约过失 合同履行 附随义务 合同履行完毕 后合同义务 60条第2款 42、43条 第92条 附随义务：合同当事人双方在履行合同中应当按照诚实信用的要求，相互协作配合，履行义务。 （1）法律规定：《合同法》第261条：承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。 （2）基于当事人的约定； （3）基于诚实信用原则，商业惯例： a. 辅助实现债权人的利益； b. 避免侵害债权人的人身或者财产的利益。 （三）情势变更原则（未采纳） 情势变更是指，合同有效成立后，因不可归责于当事人的事由发生了事先不可预见的变故，而这种变故的出现，已经使原合同的基础发生了重大变化，如继续维持合同的有效性则显失公平，故允许变更合同或解除合同关系，并免除当事人责任的一项法律原则。 ■ “情势”是指法律关系成立时作为该法律关系存在前提的合同基础的客观情况； ■ “变更”则是指这种客观情况发生了实质性的变化，而这种变化足以动摇合同的基础。 英美法系一般称情势变更原则就是指合同的目的落空（Frustration??of?purpose），并认为该理论源于1903?年由英国上诉法院判决的著名案例“克雷尔诉亨利案”。 1902年英王爱德华从维多利亚女皇继承了王位，决定举行加冕典礼。为了观赏这场典礼，亨利与克雷尔谈妥，亨利在6月26日和27?日的白天租赁克雷尔在楼上的公寓房以便从窗户向街上观看。双方约定，租金为75英磅，先付25英磅。?然而在6月22日，下议院发出通报，国王要作阑尾炎手术，加冕典