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2010.10-龙湖龙誉城项目解析
2.3.1弱电系统( D4地块外线) 关键点说明: 一、电信:(2家运营商) 电信总机房设在2#地块地下室内各 15 M2 位置根据建筑布置别墅区室外设电信交接箱线路由2#地块引入。 二、有线电视 有线电视总机房设在2#地块地下室内 10 M2 位置根据建筑布置别墅区室外设有线电视分配箱线路由2#地块引入。 三、监控、周界、巡更、对讲 监控、周界、巡更、对讲总机房设在2#地块一层物管内 40 M2 位置根据建筑布置别墅区室门卫设置监控设备。 四、路灯管理间 路灯管理间设在2#地块一层住宅架空层内 20 M2 位置根据建筑布置。 弱电线路 室外设电信交接箱1 室外设电信交接箱2 室外设有线电视分配箱 监控、周界、巡更、对讲门卫设置监控设备 监控、周界、巡更、对讲、电信、有线电视线路由住宅区引入 图例 2.3.1 强电系统(D5地块外线) 关键点说明: 1、 本地块拟建1座中间变G(开关站+变电所); 4座小区变Q,R,S,T;1座用户变U,;1座室外箱变V。 2、 10KV线路由北侧规划道路引入。 3、 外线供电方案以供电部门批复为准。 4、 江苏省规定供电收费以建筑面积为准,按平方米及建筑性质相应系数收取,供电部门负责施工至电表箱。 中间变 线路 小区变 图例 2.3.1 强电系统(D5地块外线) 关键点说明: 一、供电方案设计原则 1、变电所供电半径不于150m。 2、变电所变电器最大容量为3200KVA。 二、容量统计(指变电所的安装容量) 中间变P:4x630KVA(18x16.5m)小区变Q:4x630KVA(20x12m)小区变R:4x800KVA(18x10m) 小区变S:4x630KVA(20x12m) 小区变T:4x630KVA(20x12m) 用户变U:2x2000KVA(地下室内15x8m)用户箱变V:2x400KVA(室外6x4m) 三、容量计算规则 住宅120m2 8KW/户 住宅120m2s150m2 12KW/户 住宅150m2s200m2 16KW/户 住宅200m2 20KW/户 商业、物业、办公 0.1KW/ 平方米 地下车库 0.015KW/ 平方米 四、设置方式 变电所布置见图示。 本地块不柴油发电机房,2#地块地下室结合人防战时电站合用柴油发电机房,平时供排水泵、应急照明电源,暂定1200KW。 五、存在风险 小区变R供电半径可能超标,需供电部门批准。 图例 供电线路 2.3.1 强电系统(D5地块外线) 关键点说明: 一、电信:(2家运营商) 电信总机房设在地下室内各 15 M2 位置根据建筑布置线路由北侧规划道路引入。 二、有线电视 有线电视总机房设在地下室内 10 M2 位置根据建筑布置线路由北侧规划道路引入。 三、监控、周界、巡更、对讲 监控、周界、巡更、对讲总机房设在2#地块一层物管内 40 M2 位置根据建筑布置本地块一层设有值班室 20 M2 位置根据建筑布置,线路送至2#地块控制中心。 四、路灯管理间 路灯管理间设在2#地块一层住宅架空层内 20 M2 位置根据建筑布置 图例 弱电线路 2.3.3 弱电系统 插图 弱电方案 关键点说明: 一、电信: 电信总机房设在三期地下室内各15M2 位置根据建筑布置; 小区合院、住宅单元内设电信交接箱; 线路由河海东路引入。 二、有线电视 有线电视总机房设在三期地下室内10M 2位置根据建筑布置; 小区合院、住宅单元内设有线电视分配箱; 线路由河海东路引入。 三、消控、监控、周界、巡更、对讲 消控、监控、周界、巡更、对讲总机房设在一层物管内40M2 位置根据建筑布置。 四、路灯管理间 路灯管理间设在一层住宅架空层内20M 2位置根据建筑布置。 消控、监控、安防 电信总机房设在三期地下室内各 15 平米 有线电视总机房设在三 期地下室内 10 平米 图例 电信、有线电视线路由河海东路引入 电信、有线电视线路由太湖东路引入(备用) 2.3.4 给水消防系统(D2) 关键点说明: 1、给水系统: 住宅5层及以下采用市政水直供,住宅6层及以上采用变频加压供水方式,配备成品不锈钢水箱。生活水泵房位于高层住宅的地下车库内。园区人均用水300L/日,最高日用水量为1476.9立方米,最大时用水量为153立方米。 生活水池有效容积:295立方米。 2、消防系统: 消防泵房位置D3地块的地下车库内,供D2、D3地块消防用水。 消防水池有效容积:576立方米。 3、设施面积: 生活水池+生活泵房面积:190平方米。 消防水池+消防泵房面积:360平方米。 4、泵房隔震: 生活泵房尽量远离住宅,生活水泵、消防水泵均设隔震基础,连接管设柔性接头。 生活泵房
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