2010.10-龙湖龙誉城项目解析.ppt

2.3.1弱电系统（ D4地块外线） 关键点说明： 一、电信：（2家运营商) 电信总机房设在2#地块地下室内各 15 M2 位置根据建筑布置别墅区室外设电信交接箱线路由2#地块引入。 二、有线电视 有线电视总机房设在2#地块地下室内 10 M2 位置根据建筑布置别墅区室外设有线电视分配箱线路由2#地块引入。 三、监控、周界、巡更、对讲 监控、周界、巡更、对讲总机房设在2#地块一层物管内 40 M2 位置根据建筑布置别墅区室门卫设置监控设备。 四、路灯管理间 路灯管理间设在2#地块一层住宅架空层内 20 M2 位置根据建筑布置。 弱电线路 室外设电信交接箱1 室外设电信交接箱2 室外设有线电视分配箱 监控、周界、巡更、对讲门卫设置监控设备 监控、周界、巡更、对讲、电信、有线电视线路由住宅区引入 图例 2.3.1 强电系统（D5地块外线） 关键点说明： 1、 本地块拟建1座中间变G（开关站+变电所）; 4座小区变Q,R,S,T;1座用户变U,;1座室外箱变V。 2、 10KV线路由北侧规划道路引入。 3、 外线供电方案以供电部门批复为准。 4、 江苏省规定供电收费以建筑面积为准，按平方米及建筑性质相应系数收取，供电部门负责施工至电表箱。 中间变 线路 小区变 图例 2.3.1 强电系统（D5地块外线） 关键点说明： 一、供电方案设计原则 1、变电所供电半径不于150m。 2、变电所变电器最大容量为3200KVA。 二、容量统计（指变电所的安装容量） 中间变P:4x630KVA(18x16.5m）小区变Q:4x630KVA(20x12m）小区变R:4x800KVA(18x10m） 小区变S:4x630KVA(20x12m） 小区变T:4x630KVA(20x12m） 用户变U:2x2000KVA(地下室内15x8m）用户箱变V:2x400KVA(室外6x4m） 三、容量计算规则 住宅120m2 8KW/户 住宅120m2s150m2 12KW/户 住宅150m2s200m2 16KW/户 住宅200m2 20KW/户 商业、物业、办公 0.1KW/ 平方米 地下车库 0.015KW/ 平方米 四、设置方式 变电所布置见图示。 本地块不柴油发电机房，2#地块地下室结合人防战时电站合用柴油发电机房，平时供排水泵、应急照明电源，暂定1200KW。 五、存在风险 小区变R供电半径可能超标，需供电部门批准。 图例 供电线路 2.3.1 强电系统（D5地块外线） 关键点说明： 一、电信：（2家运营商) 电信总机房设在地下室内各 15 M2 位置根据建筑布置线路由北侧规划道路引入。 二、有线电视 有线电视总机房设在地下室内 10 M2 位置根据建筑布置线路由北侧规划道路引入。 三、监控、周界、巡更、对讲 监控、周界、巡更、对讲总机房设在2#地块一层物管内 40 M2 位置根据建筑布置本地块一层设有值班室 20 M2 位置根据建筑布置，线路送至2#地块控制中心。 四、路灯管理间 路灯管理间设在2#地块一层住宅架空层内 20 M2 位置根据建筑布置 图例 弱电线路 2.3.3 弱电系统 插图 弱电方案 关键点说明： 一、电信： 电信总机房设在三期地下室内各15M2 位置根据建筑布置； 小区合院、住宅单元内设电信交接箱； 线路由河海东路引入。 二、有线电视 有线电视总机房设在三期地下室内10M 2位置根据建筑布置； 小区合院、住宅单元内设有线电视分配箱； 线路由河海东路引入。 三、消控、监控、周界、巡更、对讲 消控、监控、周界、巡更、对讲总机房设在一层物管内40M2 位置根据建筑布置。 四、路灯管理间 路灯管理间设在一层住宅架空层内20M 2位置根据建筑布置。 消控、监控、安防 电信总机房设在三期地下室内各 15 平米 有线电视总机房设在三 期地下室内 10 平米 图例 电信、有线电视线路由河海东路引入 电信、有线电视线路由太湖东路引入（备用） 2.3.4 给水消防系统(D2) 关键点说明： 1、给水系统: 住宅5层及以下采用市政水直供，住宅6层及以上采用变频加压供水方式，配备成品不锈钢水箱。生活水泵房位于高层住宅的地下车库内。园区人均用水300L/日，最高日用水量为1476.9立方米，最大时用水量为153立方米。 生活水池有效容积：295立方米。 2、消防系统： 消防泵房位置D3地块的地下车库内,供D2、D3地块消防用水。 消防水池有效容积：576立方米。 3、设施面积： 生活水池+生活泵房面积：190平方米。 消防水池+消防泵房面积：360平方米。 4、泵房隔震： 生活泵房尽量远离住宅，生活水泵、消防水泵均设隔震基础，连接管设柔性接头。 生活泵房