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苏州工业园区政府采购 招 标 文 件 招标编号：SZHRX2011-Y-G-004号 招标项目：保安、保洁综合服务 招标单位：西安交通大学苏州附属中学 苏州海融项目管理咨询有限公司 二○一一年十一月  投标须知前附表 项号 内容规定 1 招标内容：保安、保洁综合服务 2 投标有效期：提交投标文件截止日起45天（日历日） 3 投标保证金数额：10000元，投标保证金须在2011年11月28日11：30前到达以下帐号并至本公司财务处换取收据： 苏州海融项目管理咨询有限公司 账 号：89060154800000844 开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司苏州金阊支行 注：汇款单上需注明投标人名称、标号、金额 财务室联系电话：0512小姐 4 踏勘现场：2011年11月17日下午13：30（过时不候） 踏勘集中地点：西安交通大学苏州附属中学第二会议室 采购方联系人：郭松柏 联系电话：0512 5 投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2011年11月17日17：00前以书面形式递交或传真至苏州市干将西路120号3号楼二楼。招标代理公司将统一解答或书面回复给所有投标人。 投标答疑会时间：2011年11月18日9：30 地点：苏州市干将西路120号3号楼二楼（苏州海融项目公司会议室） 6 投标文件份数：正本一份，副本四份（正、副本均为投标文件的全套，内容须一致）。 7 投标文件递交截止时间：2011年11月29日下午13：30 （北京时间） 8 投标文件递交地点：苏州市三香路389号（苏州市行政服务中心东区二楼） 9 开标时间：2011年11月29日下午13：30 （北京时间） 地址：苏州市三香路389号（苏州市行政服务中心东区二楼） 10 履约保证金：合同金额的5%，合同履行完毕后七个工作日内由保证金收取单位全额返回 11 中标服务费：按国家计委计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的收费标准下浮30％收取，签订合同时中标人向招标代理机构一次性付清。 收费标准：中标金额100万以下费率为中标金额的1.05%； 中标金额100-500万费率为中标金额的0.56% 12 评标方法及评分标准：详见本招标文件第六章 13 导致废标因素： 出现下列情形之一的，为废标： （一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的； （二）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （三）投标人的报价均超过了采购预算，采购单位不能支付的； （四）因重大变故，采购任务取消的。 总目录 第一章 投标邀请函--------------------------7 第二章 投标人须知--------------------------8 第三章 投标文件格式-----------------------19 第四章 项目概况及招标要求------------------35 第五章 合同主要条款------------------------45 第六章 评标办法与评分标准------------------48 苏州海融项目管理咨询有限公司 招标公告 苏州海融项目管理咨询有限公司作为招标代理机构，受西安交通大学苏州附属中学的委托，就其单位所需的保安、保洁综合服务项目1、招标编号：SZHRX2011-Y-G-004号 2、招标项目名称：保安、保洁综合服务 3、保安、保洁综合服务范围：西安交通大学苏州附属中学各楼宇和室外的秩序维护、保洁等服务，具体见第四部分“招标要求”。 4、服务期限：二十四个月（2012年1月1日 至2013年12月31日） 5、供应商应当具备下列条件： 5.1具有独立承担民事责任的能力； 5.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 5.6投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关法律、法规要求，并有能够独立承担民事责任并具有秩序维护、保洁等综合服务管理能力的法人单位； 5.7投标人必须具有三级或三级以上物业管理企业资质 5.8在苏州市（不包含5县市）有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备； 在购买招标文件时须提供的材料： （1）经有效年检工商营业执照副本（复印件）； （2）税务登记证副本（复印件）； （3）经有效年检组织机构代码证副本（复印件）； （4）法定代表人身份证（复印件）； （5）法人授权函（原件）及被授权人身份证（复印件）； （6）经有效年检物业管理资质证