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关于溧水县保障性住房部分问题 情况的说明 廉租房： 一、廉租房申请工作流程 申请：申请人向所在地居委会提出申请，并提交低保证、住房证明、家庭成员的户籍证明，申请人的身份证和其他相关的证明（如军烈属、残疾证等）。 核实：申请人所在地居委会对申请人提交的相关证明及材料进行实地调查核实。 公告：居委会对符合申请条件的申请人，将其在辖区内或居住区公示15天。 登记：公示无异议的准予登记，填写《城镇居民最低收入家庭住房保障申请表》；对有异议的，在10个工作日内查复清楚，并答复申请人是否准予登记。 汇总：各居委会将符合申请条件家庭的申报材料报镇街道办事处汇总后报县民政局审核。 审核：民政局对申请人身份、家庭成员、住房等情况进行核实，对符合条件的，根据申请人及家庭具体情况排出顺序，报县房改办审批。 审批：县房改办在接到县民政局上报的各申请人材料后，在7个工作日内会同民政局、街道办、居委会到各申请人的实地居住地验证、核实。完成上述程序后，3个工作日内完成审批。 08年起县房管所对申请人及家庭成员是否有房产情况进行核查、确认。 公示：审批后将申请人的有关情况在溧水新闻媒体公示15天。如有异议的房改办在15个工作日内核查清楚，向申请人发出通知。 抽房号：房改办根据房源情况对公示无异议的申请人在公证处的监督下组织抽签房号。 签订租赁合约：申请人凭抽到的房号到房改办开具《廉租房承租通知书》。申请人凭《通知书》到房管所办理租赁合约。 二、申请材料手续不全 1、116户的档案材料未附所在居委会房产证实材料 02年分龙岗18户、03年庆丰小区68幢28户，合计46户：由于工作调动其负责这项工作的领导和经办人已调或离开房改办，具体分配情况不明。 04-07年70户：依据溧政发【2002】56号文件第四条申办程序第（一）款申请人如实填报家庭的基本情况，并提交以下材料 ：现住房证明（房屋产权证明、公房租赁合约、租赁合同等）之规定，申请人所在居委会无职责，也无法提供具有法律效力的房产材料，房产情况由申请人诚信申报并承诺其真实性。 08-11年20户：县房管部门承担了房产情况核查的职责。 2、118户的档案材料中房管所的核查表无盖章 申请人及家庭成员的房产情况核查结果出来后，房管所确实没有盖章。问其原因，该所答复：只核实，不盖章。这一情况经办人及时的向本办领导汇报了。但是这一问题还是没有解决。 3、122户未提供家庭收入状况证明 依据溧政发【2002】56号文件第一条申请条件一家庭人均收入低于县政府公布的最低生活保障标准且享受最低生活保障连续6个月和第四条申办程序一提交以下材料：1、民政部门核发的《溧水县城市居民最低生活保障金领取证》之规定。没有要求申请人必须提供家庭收入证明。 4、83份租赁合同未附证明材料 该条的说明视同于“116户的档案材料未附所在居委会房产证实材料”的解释。 5、5户家庭与父母共同居住的房屋未计算在人口分摊面积 ①李显康：审计发现的问题属实。为什么没有计算分摊面积？原因是李显康是刚刑满释放人员。为了社会稳定等因素经领导同意分配一套廉租房。但条件是李显康必须退出父母承租的公房。 ②陶安风：陶安风一家3口属于独立分户分住，借租父亲的一间平房，建筑面积30㎡，换算使用面积为人均7㎡，符合溧政发【2002】56号文件第一条第二款之规定。 ③李黎筠：属03年申请户，当时的房改办领导和经办人均已调或离开房改办。申请、审核情况不明。 ④陆洪：同上 ⑤严彩英：一家3口和父母共同居住。房屋建筑面积50.72㎡，扣除父母分摊面积30㎡，余20.72㎡。供严一家三口分摊，人均6.9㎡，符合溧政发【2002】56号文件第一条第二款之规定。 6、2002年档案材料中调查情况表中申请廉租住房实际分配中有10户不符合条件 该年度负责这项工作的领导和经办人已调或离开房改办。具体申请、审核、分配情况不明。 7、一户申请材料中有预购房产 经与开发商、房管所信息科室核对胡水生之女胡云与购买经典花苑9幢102胡云不是同一人。 8、2008年之前有2户申请时享受低保时间少于6个月 ①程金柱：属03年申请户，当时的房改办领导和经办人均已调或离开房改办。申请、审核情况不明。 说明：程金柱档案资料记载享受低保时间开始为2002年12月27日；申请住房保障时间为2003年7月。从时间上计算为8个月。 ②万忠银：2004年9月从乡镇（享受低保）迁入永阳镇；06年9月转换为永阳镇低保户。该情况当时与镇街道办、民政局核实过。06年11月申请廉租房，符合溧政发【2002】56号文件第一条第（一）款之规定。 9、2008年之后有12人申请时连续享受低保时间少于2年 08年没有执行2年的时效。因为本县没有出台相关政策，无依据。 经济适用房 04年-07年经济适用房申购工作流程 申请：申购人向房