年昆山花桥项目营销代理策划报告.ppt

关键数据 补 北孚之道 全国视野，深耕花桥昆山第一批进驻代理商 我司为上海房地产营销代理行业20强企业，是上海最早的房产代理公司之一，有几万组的各项目成交客户名单，尤其近期在昆山成功操盘天使湾别墅项目、千灯逸墅项目、鸿禧山庄项目以及亚太广场项目，积累了大量针对性的投资客资源，也是本项目潜在的客户，可确保每次开盘的顺利去化。 营销渠道： 1、北孚营销渠道优势：深耕昆山区域4年，近10万方的高端物业以及4万多方的商业物业销售经验，积累大量客户资源。 2、北孚营销专业优势：精通各种销售模式及推广手段，市场判断力强，应对变化迅速。 3、北孚营销招商优势：设有专业招商团队，成功运营多个项目，处理商业项目经验丰富。 北孚之道 管理之道： 1、总监负责制：区域总监参加各种主要会议，全面掌握开发商需求和项目具体动态。 2、部门高效协作：市场部每月提交区域成交及市场政策分析报告；企划部每月提交媒体跟踪评估报告。 3、团队沟通机制：每天召开销售情况总结会议，保证团队士气，保持信息流通。 北孚之道 本公司有较强的操盘能力和多支优秀的执行团队部分事例——天使湾项目09年连续蝉联区域成交冠军，提前三个月完成了合同要求的所有销售指标；鸿禧山庄项目短短的三个月即完成了可售房源的百分之百去化，创造了当时区域别墅成交速度的奇迹；千灯逸墅在短短一个多月已经完成一期可售房源的百分之百去化，再次创