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基于产权价值的区域农地承包经营权流转价格研究-华中农业大学学报
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华中农业大学学报 社会科学版 总 期
98 20122
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JournalofHuazhon A riculturalUniversit SocialSciencesEdition
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基于产权价值的区域农地承包经营权流转价格研究*
———以广州市为例
1 1 1 2
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高艳梅 汤惠君 张效军 李景刚
( , ; , )
1.华南农业大学 公共管理学院 广东 广州 510642 2.华南农业大学 信息学院 广东 广州 510642
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摘 要 在对农地承包经营权价值分析的基础上 探讨了农地承包经营权转包 转让 出租 入股等流转方
暋 暋
, ,
式所反映的价格表现形式及其价值基础 构建了农地承包经营权流转价格评估模型 并以广州市为例进行了初
。 , 、 、 、
步的实证测算 经过模型估算 年期广州市农地承包经营权转包 转让 出租 入股的价格分别为
5 105767.25
2 2 2 2
/ 、 / 、 / / , 。 ,
元 元 元 和 元 与区域典型调查基本吻合 研究表明
hm 699841.50 hm 21005.55 hm 104311.05 hm
, ,
从承包经营权价值的角度来确定流转价格 在理论上实现了交易价格体现交换价值的经济学基本要求 在实证
上估算结果合理适度。
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关键词 产权价值 承包经营权 价格评估 土地流转价格 广州市
暋
中图分类号: 文献标识码: 文章编号: ( )
F320.3暋暋 A暋暋 1008飊3456201202飊0058飊06
, 、
中国共产党十七届三中全会提出 按照依法 自 学的角度来探讨农地承包经营权流转价格的形成及
暋暋
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愿 有偿的原则 允许农民以转包 出租 互换 转让 。
确定问题 农地承包经营权流转是指承包经营权在
,
股份合作等形式流转土地承包经营权 发展多种形 ,
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