招投标建设工程承包价格宏观控制毕业论文.docVIP

毕业设计(论文) 目 录 绪论………………………………………………………………………………1 招投标建设工程承包价格的宏观控制.…………………………………………1 3、 建设工程造价的管理与控制……………………………………………………1 3．1 公平合理的施工承包合同是建设工程造价的管理与控制是做好工程造价管理的基础……………………………………………………………………………………1 3．2 施工管理过程是建设工程造价的管理与控制的主要阶段……………………2 3．3 建设工程造价的管理与控制的主要手段是技术与经济相结合………………2 4、应采取的措施………………………………………………………………………3 4．1 建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段…………………3 4．2 培养一支德才兼备的高素质工程造价队伍……………………………………3 4．3 规范招标文件，创造公平竞争的市场环境……………………………………3 4．4 严格按标准设计动态控制工程造价……………………………………………3 4．5 严格合同管理，减少工程变更与索赔…………………………………………4 4．6 强后期造价控制与评价…………………………………………………………4 5、结论——实习总结…………………………………………………………………5 6、参考文献……………………………………………………………………………6 第1章 绪 论 由于我国建设工程造价过程中式存在施工阶段变更随意性大，建筑工程设计与招投标制度管理存在漏洞，实际编制工程造价缺乏建设项目全过程的综合管理等诸多问题。必须提高对建筑工程造价的控制力度，加强监督管理力度，有效增强对招投标和竣工结算的造价管理。我国建筑工程现运用的工程造价控制方式为静态管理与动态管理相结合的方式，目前的建设工程造价管理管理方式存在的问题日趋明显，制约了管理的提高。虽然管理层已经意识它对经济发展的不利因素，开始制定相关制度，但尚需进一步认识其原因，推进建筑工程造价控制的对策及措施。本文对建筑工程造价控制中存在的主要问题进行分析探讨，以供大家参考。 第2章 招投标建设工程承包价格的宏观控制 建设工程承发包价格是建设项目建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价的高低，同时它与业主和施工企业的利益紧密相关。在当前社会主义市场经济的体制下，建设工程承包价格一般是通过招投标工作来确定，工程结算造价为中标合同价加变更增减及合格规定允许调整的费用。在建设工程招投标阶段，无论是按照国家规定实行工程量清单计价还是定额计价，都是工程项目建设单位根据国家、地方政府规定的现行有关规定、定额、费率、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底或提供工程量清单，约定主要建筑材料品牌等可以约定的因素，根据建筑市场情况由企业自主报价产生中标企业，这是业主对建设工程承发包价格的宏观控制。参加招投标建设工程竞争投标的各施工单位，在建设项目招投标过程中要实再主报价，除根据招投标文件要求和参照国家及有关定额规定编制外，要想有立足之地，应该建立企业定额，企业定额是施工企业的设备先进程度、管理先进程、施工工人的熟练程度，经多项工程，多次测算得出的适合于本企业的定额来进行报价，在投标竞争中用自己的各种先进合理的优势，确保投标竞争的价格优势。投标报价由建设单位根据招投标法规定的方式，根据有关规定组织各有关专家组成的评标小组进行评标，把商务标和技术标标结合起来，确定中标企业，合理决定施工承包价格。这是 在社会主义市场经济条件下对建设工程承发包价格的宏观控制。 第3章 建设工程造价的管理与控制 在工程中标以后，业主与建筑施工企业在施工全过程中应严格加强对建设工程造价的管理与控制，下面几方面是建设工程造价的管理与控制关键： 3．1 公平合理的施工承包合同是建设工程造价的管理与控制是做好工程造价管理的基础 建设单位与施工单位签定工程施工合同，合同双方应处于平等地位，合同全身应具有公平性，存在霸王条款等严失公平的合同本身就是违法合同。在实际工作中，因市场的因素，往往施工企业相对是弱者，处于不利地位，认可某些不公平条款。合同一签订，就具有法律效力，合同双方不得擅自更改，是约束合同双方的行为准则，从建设工程造价角度看，合同中的每一句都可能涉及到合同双方的经济利益，因此施工合同应严谨、周密、权责分明、不违背国家有关法律法规，避免一切漏洞，所以和同双方签定严谨、公平、合理的合同，为造价管理的管理和控制打好基础。 3．2 施工管理过程是建设工程造价的管理与控制的主要阶段 工程造价管理与控制贯穿建设工程施工过程全过程，合同双方应以施工图为基础，以施工合同为依据，根据经设计、管理、业主认可的有关事实，充分发挥各方的主观能动性，做好全方位的工程造价管理与