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业主方的BIM技术应用分析 　　摘 要：文章通过对BIM技术应用的分析，阐述了业主方在BIM技术应用的重要性。基于二维图纸的平面施工，最终都会导致施工成本的增加，质量成本保障的不确定性，施工进度的不可预估性。然而BIM技术在建筑全生命周期的运用，很好地解决了诸多问题。明显提高了业主方在工程建设管理的信息化水平和效率，具有显著的经济效益、社会效益和环境效益。无论是在工程建设的哪个阶段，我们必须承认，业主方才是推动BIM发展的中坚力量。 　　关键词：业主方；BIM技术；BIM管理；BIM应用分析 　　中图分类号：TU17 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2018）01-0154-03 　　Abstract： Based on the analysis of the application of BIM technology， this paper expounds the importance of owners application in BIM technology. The plane construction based on two-dimensional planars will eventually lead to the increase of construction cost， the uncertainty of quality cost guarantee， and the unpredictability of construction progress. However， the application of BIM technology in the whole life cycle of architecture has solved many problems. It obviously improves the information level and efficiency of the owner in engineering construction management， and has remarkable economic， social and environmental benefits. No matter which stage of construction， we must admit that the owner is the main force to promote the development of BIM. 　　Keywords： owners side； BIM technology； BIM management； BIM application and analysis 　　1 BIM的概念 　　BIM即建筑信息模型[1]（BuildingInformationModeling），是以建筑工程?目的各项相关信息数据作为模型基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。这组概念最早由Autodesk公司在2002年提出的。BIM技术经过21世纪的近10年在全球工程建设行业的实际应用和研究，已经被证明是未来提升建筑业和房地产业技术及管理升级的核心技术。我国工程建设行业从2003年开始BIM技术在实际工程项目中的应用实施及研究工作[2]。据Autodesk公司统计，三维可视化可提高企业竞争力66%，减少50%～70%的信息请求，缩短5%～10%的施工周期，减少20%～25%的各专业协调时间[3]。 　　BIM的核心内容： 　　（1）信息化电子模型，以真实的项目数据作为依托，建立的建筑模型。 　　（2）项目技术管理平台，为项目全生命周期提供有效的技术支持。 　　基于上述两个核心内容，BIM技术在工程建设过程中合理且高效的应用，使建筑工程项目的质量、进度、成本得到了相应的保障。 　　2 BIM发展现状及特点 　　2.1 发展现状 　　在实现建筑业与信息产业的初步融合中，CAD技术，在20世纪60年代问世后，便在建筑业中得到广泛应用。2002年由欧特克（Autodesk）软件公司提出的建筑信息模型的概念，被誉为“第二次革命”。当然在这之前，美国卡耐基梅隆大学教授Charles Eastman[4]在1975年提出了面向建筑业的三维模型描述技术，将建筑信息模型技术推向历史舞台。美国也在2007年发布了BIM美国国家标准（简称NBIMS）[5]。 　　我国从2003年开展BIM技术理论研究和应用，在2012年1月我国住房与城乡建设部出台相应文件，标志着BIM国家标准的正式制定。2014年至2015年上海市、深圳市响应政策相继发布相关信息，影响并推动着全国BIM产业的实施进程。 　　如今从中央到地方