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产业庄园示范区项目策划简介;序 言;农业资本化产业庄园项目策划创想;以自然资源为驱动的城市周边经济发展规律启示:由功能单一向功能多元化发展,最终形成完整的产业链,使区域经济可持续发展。; 一、现代产业庄园 --农业资本化的新模式;二、项目发展规划;(二)规划投资估算
(1)现代农业(含体验农业)480公顷、每公顷投资15万元, 投资0.72亿元
(2)现代产业庄园(300个):投资90万元/个, 投资2.7亿元
(3)养生公寓20万平方米:投资1200元/平方米, 投资2.4亿元
(4)学校建设5万平方米:投资1500元/平方米, 投资0.75亿元
(5)物流及旅游配套建设10万平方米:投资1500元/平方米, 投资1.5亿元
(6)医院、康疗、公共设施建设5万平方米:1500元/平方米,投资0.75亿元
(7)园区土地整理及基础设施 投资0.5亿元
上述合计: 投资9.32亿元
;三、项目内容;(一)产业庄园示范区;产业庄园建设意向;产业庄园设施农业意向;有机高效农业让老百姓增收致富;每到晚餐过后,这里会聚集大批城中名士,不少艺术家,演艺界人士和大企业家都是佳期的坐上客;每一个红酒庄都是一个产业单位,从品种选育由园区管理公司统一进行,种植加工,葡萄酒窖藏,市场营销推广,红酒庄品牌塑造等既可以统一进行也可以亲自体验,自釀佳酿待佳人;(二)文化教育功能区;教学大楼建设意向;大学校园意景;体育场馆建设意向;教育教学设施;(三)养生产业功能区;生态农业物流服务;养生产业功能区建设意向;养生公寓建设意向;养生康复疗养医院;养生康复会诊环境意向;(四)休闲度假旅游带;生态休闲度假旅游带建设意向;休闲观光旅游购物超市;庄园主题酒店;四、项目实施计划;第二阶段:(用时2年,计划投资4.8亿元);第三阶段 (用时2年,计划投资2.52亿元);五、投资筹资及招商服务;(四)园区招商模式;(五)园区服务模式; 2、延伸服务全方位人性化:
在园区产业庄园、生活所需将实现全方位配套。
后勤配套:公共交通服务接入、提供员工住宿、员工食堂就餐、电话、宽带入网、代办集体户口、通信邮政、购物超市等
生产经营配套:融资担保、法律咨询、仓储物流、加工厂房配置、装饰装修、设备材料代购、下脚料回收、产品出口贸易、人员招聘、员工培训。
商务配套:论坛会展中心、中、小型会议场地、接待场所(贵宾室、洽谈室)、车、船、机票代购、代办团购、会员服务、代办证照、印刷制版、大型活动的策划组织。
餐饮娱乐配套:星级酒店、健身娱乐、美容美发、亚健康康复中心、园内外旅游。
延伸服务社会化:
在园区的庄园资产及其它得到保值增值,园区内资源共享,努力做到以下服务:
全新企业策划、广告宣传、产品推销展示中心、项目超市、会计核算审计、ISO认证、CNC数据及通讯网络、企业协作网络,园区企业家沙龙联谊、企业形象工程建设、社会公务事务的协调、房产评估、购销及全部家政服务。
;六、项目运营及管理模式;七、社会效益分析;如何解决农民增收的做法分析;八、项目落户条件建议;九、项目已做前期工作;整合山水林田路 农业资本托庄园
携手四海商与贾 共谋五洲客流连
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2011年6月8日
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