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第4章 工程定额计价原理 4.1 定额的概念 4.2 工程定额的分类 4.2.1 企业定额 4.2.2 预算定额 4.2.3 概算定额、概算指标、估算指标 4.3 人工机械材料定额消耗量的确定方法 4.4 人工机械材料单价的确定方法 4.5 工程定额计价的基本程序 4.1 定额的概念 从事生产活动，必须具备： 4.1定额的概念 定额 规定的额度 在一定的社会制度、生产技术和组织条件下，规定完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班的消耗标准。 工程定额 工程建设定额是定额的一类，是指在正常的施工条件下和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建设产品所必需的人工、材料、机械台班的数量标准。。 定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素消耗的社会或企业的平均合理水平。 4.2工程定额的分类 按其生产要素分 人工消耗定额——简称为劳动定额（主要表现形式是用时间定额，同时也采用产量定额） 材料消耗定额——简称材料定额 机械台班消耗定额——简称机械定额； 4.2工程定额的分类 按其编制程序和用途分 工序定额(单个工序) 施工定额（单个或多个工序） 预算定额（分项工程） 概算定额（扩大分项工程） 概算指标（扩大分部工程或整个建筑物构筑物） 投资估算指标（独立的单项工程或整个工程项目） 4.2 工程定额的分类 4.2 工程定额的分类 按主编单位和执行范围分 国家统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 临时(补充)定额 4.2工程定额的分类 按专业划分 建筑工程定额 建筑工程定额（亦称土建定额）、装饰工程定额（亦称装饰定额）、房屋修缮工程定额（亦称房修定额）。 安装工程定额 机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、、化学工业设备安装、非标设备制作 4.2 工程定额的分类 按专业划分（续） 市政工程定额 人防工程定额 园林、绿化工程定额 公用管线工程定额 沿海港口建设工程定额 水利工程定额 工作内容：挖土、装土、修整底边、工作面内的排水等全部操作过程 工作内容：调运砂浆、运砌砖、砌窗台虎头砖、腰线、门窗套、安放木砖、铁件等全部操作过程 4.5 工程定额计价的基本程序 定额计价模式形成工程价格： 按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程预算或标底，而标底则作为评标定标的主要依据。 1 工程造价定额计价程序示意图 2 工程定额计价的基本程序 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。 为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算。工程量确定以后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价（或投标报价）。 2工程定额计价的基本程序 我们可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序： （1）基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费 式中： 人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准） 材料费=∑（材料用量×材料预算价格） 机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价） （2）单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费 2 工程定额计价的基本程序 （3）单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金 （4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 （5）建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用 * 工程计量与造价管理 第四章 工程定额计价原理 生产力 劳动者 劳动工具 劳动对象 定额的产生和发展 定额的产生和发展与管理科学的产生与发展有着密切关系。 表：各种定额间关系比较 计价性定额 生产性定额 定额性质 平均 平均 平均 平均 平均先进 定额水平 很粗 粗 较粗 细 最细 项目划分 编制投资估算 编制初步设计概算 编制扩大初步设计概算 编制施工图预算 编制施工预算 用途 独立的单项工程 或完整的工程项目 整个建筑物 或构筑物 扩大的分项工程 分项工程 工序 对象 投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 定额分类 1995年《全国统一建筑工程基础定额》中砖石结构工程分部部分砖墙项目 砖墙定额示例(教材75页) 工作内容：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。 计量单位：10m3 0.40 0.38 0.33 0.40 0.