美好置业集团股份有限公司关于公司债权融资相关事项的公告.PDFVIP

股票简称：美好集团 股票代码：000667 公告编号：2016-36 美好置业集团股份有限公司 关于公司债权融资相关事项的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏。 一、交易概述 美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”、“美好集团”）于2016年3月14日以 通讯方式召开第七届董事会第二十二次会议，审议并一致通过《关于公司债权融资相关 事项的议案》： 公司将对全资子公司东莞名流置业有限公司（以下简称“东莞名流”）的4.5 亿元 债权转让给中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称“华融资产”），转 让价格4.5 亿元。债务重组后，公司全资子公司重庆名流置业有限公司 （以下简称“重 庆名流”）为共同债务人，与东莞名流共同承担主协议项下对华融资产的还款义务。重 组期限为华融资产向公司支付债权转让价款之日起至2016 年 12 月15 日止。重组宽限 补偿金按日计算，重组宽限补偿金率为9.5%/年。重庆名流以其名下部分土地使用权提 供抵押担保，公司、公司控股股东名流投资集团有限公司（以下简称“名流投资”）、实 际控制人刘道明先生及配偶王萍女士为本次融资提供连带责任保证担保。 公司控股股东名流投资、实际控制人刘道明先生及配偶王萍女士为上述融资方案提 供连带责任担保，系为融资方案得以顺利实施而提供的保障措施，关联方不收取担保费 用，无资金往来，不存在损害上市公司利益的情形。关联董事刘道明先生、刘柳女士回 避了本议案的表决。 本次债务重组未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。上 述公司对外担保事项属于公司2015 年年度股东大会批准的公司为子公司提供总额不超 过94 亿元融资进行担保的授权范围内，不需再次提交股东大会审议。 二、协议各方基本情况 1、债权受让方华融资产 名称：中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司；总公司注册资本： 3,269,587.0462 万元；重庆分公司负责人：苗文选；统一社会信用代码/注册号： 500000300006603；营业场所：重庆市江北区海尔路 178 号美全22 世纪写字楼A1 座； 成立日期：2000 年4 月13 日；经营范围：收购、受托经营金融机构不良资产，对不良 资产进行管理、投资和处置；债权转股权，对股权资产进行管理、投资和处置；破产管 理；对外投资；买卖有价证券；发行金融债券、同业拆借和向其它金融机构进行商业融 资；经批准的资产证券化业务、金融机构托管和关闭清算业务；财务、投资、法律及风 险管理咨询和顾问业务；资产及项目评估。 华融资产与本公司及持有本公司5%以上股份的股东不存在关联关系，也不存在其他 可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。 2、债务人东莞名流 名称：东莞名流置业有限公司；注册资本：31,000 万元；法定代表人：吕卉；统 一社会信用代码：91441900692494899C；注册号：441900000629378；住所：东莞市凤 岗镇龙平南路9 号；成立日期：2009 年8 月27 日；经营范围：房地产开发经营；物业 管理（凭有效资质证经营）；销售：建筑材料（不含危险化学品）。 东莞名流为本公司全资子公司。截至2015 年 12 月31 日，东莞名流经审计的资产 总额为219,279.31 万元，负债总额为 157,791.71 万元（其中流动负债为 157,791.71 万元），净资产为61,487.60 万元，2015 年度营业收入为 113,623.75 万元，净利润为 21,184.60 万元。 截至2016 年2 月29 日，东莞名流经审计的资产总额为236,487.90 万元，负债总 额为175,697.35 万元（其中流动负债为166,197.35 万元），净资产为60,790.55 万元， 2016 年1-2 月营业收入为0 万元，净利润为-697.05 万元。（上述财务数据未经审计） 3、共同债务人重庆名流 名称：重庆名流置业有限公司；注册资本：20,000 万元；法定代表人：吕卉；注 册号：500000000005383；住所：重庆市渝中区中山四路89 号8 幢9 层部分；成立日期： 2010 年 11 月23 日；经营范围：房地产开发经营；从事房地产开发项目投资；物业管 理；（以上