[交通运输]华硕二期凯硕园区新建工程施工组织设计.doc

工程概况 一般情况 工程名称：华凯园区 主：凯硕电脑（苏州）有限公司 设计单位：苏州新区建筑设计研究院 工程地点：华硕电脑（苏州）科技园区苏州新区 经过金枫路233号朝北与鹿山路南侧金枫河东侧空地 工程范围：华凯园区连廊二,,四（±0.00标高相当于黄海高程5.20M）。北三厂厂房（±0.00标高相当于黄海高程5.20M）。北四厂厂房（±0.00标高相当于黄海高程5.20M） 本工程总占地面积121041.9M2，总建筑面积95141.3M2,，地上为四层。建筑物结构形式为框架结构，结构类别为丙类，建筑物耐火等级为一级。 结构设计概况 本工程采用框架结构，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级。 材料 钢材： 钢筋采用HPB235钢筋、HRB335钢筋、HRB400钢筋； 混凝土： 基础垫层采用C10砼；基础采用C30，上部结构采用C30砼。 砌体： ±0.000以下砌体采用MU10实心砖，M10水泥砂浆砌筑; ±0.000以上砌体采用MU10空心砖，M7.5混合砂浆砌筑。 本工程基础采用桩基础。 构造措施 受力钢筋的混凝土保护层按照平法图集《04G101－1》。 板中通长钢筋可采用搭接，板底钢筋在支座搭接，板面钢筋在跨中搭接。 梁内通长钢筋当长度不够时均须采用机械连接（A级接头）或等强度对接焊连接。 本工程柱内纵钢筋接长均须采用机械连接（A级接头）或等强度对接焊连接。 装饰设计概况 地面：主要采用金刚砂地面、地砖地面； 楼面：主要采用PVC地砖楼面、花岗岩楼面、地板楼面； 屋面：主要采用高分子卷材防水屋面； 内墙面：主要采用涂料墙面和瓷砖墙面 外墙面：主要采用外墙面砖 平顶：主要采用涂料平顶、铝合金吊顶。 1．5工程概况一览表 工程概况一览表 工程名称 华硕二期（凯硕）园区新建工程 招标单位 凯硕计算机 （苏州）有限公司 竞标范围 土建结构工程 建筑面积 95141.3平方米 招标工期 270日历天 投标工期 270日历天 计划开工 计划完工 招标要求 合格 竞标要求 合格 工程目标及施工部署 原则要求 针对目前建筑市场竞争激烈的状况，根据本工程的具体情况，重点抓住“提高工程质量”和“加强现场和环境管理”及“加快施工进度”这三项内容组织施工。具体落实和体现在配备得力的项目班子，过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的机械设备，采用先进合理的技术措施，科学地安排施工进度，保证物资的及时供应，组织好各工种的协调作战。 控制目标 工期目标 加强工程施工的三级动态管理，确立本工程施工工期为270日历天，全面完成合同条款内的各项工作的施工总进度控制计划的目标管理。 质量目标 全面贯彻落实我司《质量手册》和质量体系程序文件，确保工程合格。 安全目标 全面贯彻落实我司质量手册，确立本工程“杜绝死亡事故，控制重伤事故，减少一般事故”、“施工现场安全防护达标率100％，综合优良率≥50％”、“实现无重大伤亡事故、无重大设备安全事故、无重大火灾事故、无重大多人急性中毒事故”的安全目标管理。 施工部署 工程特点 工程量大:总建筑面积95141.3M2。 装饰要求高，装饰种类多。 栋号间差距大，标高、层高也有差异。 施工工期短。 2.3.2总体方案 先地下后地上,土建、装饰合理搭接。主体结构施工阶段，土建与安装穿插施工；安装和装饰施工阶段，安装与装饰交叉施工，一般装饰阶段土建配合安装施工，精装饰阶段安装配合装饰施工。 2.3.3流水施工组织 根据本工程特点，分北三厂厂房一区、北三厂厂房二;四区、北三厂厂房三;五;六区、北四厂厂房一区、北四厂厂房二区共五个施工段。 施工过程中，以北三厂厂房、北四厂厂房分两个施工队并行操作，分别组织各施工段流水作业。 项目组织管理方案 为确保优质高效地完成招标工程的施工任务，我司将充分发挥大型企业综合性实力强，施工承包经验丰富的优势，挑选具有类似工程施工经验的优秀管理人员组成施工管理班子，保证现场各项施工管理工作到位。专门成立华凯园区华凯园区 项目经理的职责和权限 项目经理的职责 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律和政策，执行企业的各项管理制度； 受企业法人委托，全面履行合同范围内的施工进度、施工质量、安全生产、成本控制等约定，并对所约定的内容全面负责； 组织工程项目标后施工组织设计的调整，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产、保证质量和降低成本措施，并组织实施； 根据企业年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划，据此与有关部门签订供需包保和租赁合同，并严格履行合同； 对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术和现代化管理，努力实现技术进步； 科学组织和管理进入项目（现场）的人、财、物资源，协