某住宅小区中央空调施工组织方案.docVIP

杨凌区德馨园住宅小区中央空调 施 工 组 织 设 计 编 制： 审 核： 审 批： 陕西中元建筑工程有限公司杨凌分公司 年 月 日 目 录 一、施工部署 二、工期进度计划 三、工程质量 四、施工安全 五、施工方法 a.材料供应计划 b.用于本工程的人力、投入的主要施工机械设备 c.HSE计划 d.冬雨季施工措施 六、工程竣工服务 一、编制原则 本工程施工组织设计是我公司针对杨凌区德馨园住宅小区特点及现场实际情况、具体要求等编写的，主要就投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施等方面做出的纲领性施工指导文件，是指挥本工程项目施工的原则性和决策性文件。 在工程施工过程中，我公司将在本施工组织设计的原则基础上，深化编制各分部分项工程的施工方案、各施工管理体系的具体管理措施，是各项技术管理文件更具科学性、针对性和可行性，以确保本工程的施工最终能达到本施工组织设计所确定达到的各项目标。 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，严格遵守承诺和有关文件规定。 2、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动之间相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 二、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、杨凌德馨园住宅小区中央空调工程设计相关文件。 2、国家颁布的现行安装工程施工的有关规程、规范及验评标准；建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；及有关部门颁发的现场管理规定、验评标准；陕西省及西安市关于工程施工和验收的规范、标准及相关的法律法规。 3、施工现场环境和具体情况。 4、引用标准 1）现行国家建筑安装工程规范、标准： 序号 工程规范、标准名称 规范、标准编号 1 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2 通风及空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 3 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 4 压缩机风机泵安装工程施工及验收规范 JBJ29-96 5 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-98 6 施工临时用电安全技术规范 JGJ59-88 7 建筑安装工程安全技术操作规程 国标 8 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 9 工程测量规范 GB50026-93 10 建筑电气施工质量验收规范 GB50303-2002 11 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 12 室内热力管道支吊架 95R402 13 热力设备及管道保温 93R402 14 建筑安装工人安全技术操作规程 JGJ80-91 15 施工现场临时用电安全技术操作规程 JGJ46-2005 16 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 17 机井技术规范 SL256-2000 工程概况 本工程一期建筑面积约70000平方米。住宅冷热源由水源热泵机组提供，室内由风机盘管空调器换热，实现制冷采暖的目的，夏季冷水供回水温度7℃-12℃，冬季制热供回水温度为45℃-40℃。 本工程特点: 1、本工程暖通户内施工总量较大，但施工作业面小，分散性强，工程施工密度低，要保证或加快工程总精度，需组织大量的数量众多的施工机械、施工工具和劳动力。 2、各工种交叉点较少，需综合协调，科学合理安排各工序的流水作业，确保达到工程施工的质量、工期、安全等各方面的要求。 3、工程在施工时，不要破坏建筑物结构，要轻凿、轻敲、轻撬，同时注意与现场施工的其他专业施工队伍密切配合，注重成品保护和安全防护。 一、施工部署： 严格按照项目法施工管理的要求组织施工，并把本工程列为公司重点信誉工程，认真维护公司的质量方针和保持质量体系有效运行。对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求，又满足功能要求的优良工程。 1、施工管理机构及项目经理部的组成 根据建设单位要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我公司主力安装施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速、优质、安全地按期完成施工任务。 一、项目经理部组织机构设置 根据本工程的特点和我司的施工经验，项目经