第三章工程造价的计价依据和方法培训.pptVIP

2.预算定额 编制方法 （1）预算定额计量单位的确定 施工定额：一般按照工序或施工过程确定； 预算定额：分部分项工程和结构构件形体特征及其变化确定。 一般依据建筑结构构件形状的特点来确定计量单位： 1）构件的断面有一定形状和大小，但长度不定时，可以延长米 计。如管道线路、踢脚线、楼梯栏杆等。 2）构件的厚度有一定规格，但长度和宽度不定时，可以平方米 计。如地面、楼面、墙面和天棚面抹灰等。 3）构件的长度、厚（高）度和宽度都变化时，可按体积以立方 米计。如土方、钢筋混凝土构件等。 4）钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量 以吨为计量单位。 5）凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、 台、座、组为计量单位。如卫生洁具安装、铸铁水斗等。 编制方法 （2）人工工日消耗量的计算 1）基本用工 基本用工包括：完成定额计量单位的主要用工。 计算公式：基本用工=Σ（综合取定的工程量×劳动定额） 2）其他用工 超运距用工。指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。 超运距用工=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）×单位运距用工量 2.预算定额 2.预算定额 （2）人工工日消耗量的计算 2）其他用工 辅助用工。指没有包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工。如机械土方工程配合用工、材料加工，电焊点火用工等 辅助用工=Σ（材料加工数量×相应的加工劳动定额） （3）确定人工定额消耗量的方法 2）确定规范时间 包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间(拟定时根据工作强度和疲劳程度) 必须注意由工艺特点所引起的不可避免中断才可列入工作过程的时间定额。 拟定休息时间尽可能结合不可避免的中断时间一起考虑 均可利用工时规范或经验数据确定 3） 拟订定额时间 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/(1－辅助时间％) 定额时间（人工时间定额）=工序作业时间/(1-规范时间%） 例题： 通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少？ 解：基本工作时间=6h=0.75工日/m3 工序作业时间=0.75/(1-2%) ≈0.765（工日/m3 ） 时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）≈0.994（工日/m3 ） （3）确定人工定额消耗量的方法 四、确定机械台班定额消耗量的基本方法 （5）确定施工机械的正常利用系数 机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h） （6）计算施工机械台班定额 施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间 或：施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数 施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标 四、确定机械台班定额消耗量的基本方法 【例】： 某出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常功能利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。 【解】： 该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时 该搅拌机纯工作1h循环次数=10次 该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3 该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36（m3/台班） 五、确定材料定额消耗量的基本方法 （1）材料的分类：根据材料消耗的性质划分 施工中材料的消耗可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。 必须消耗的材料，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料。它包括： 直接用于建筑和安装工程的材料； 不可避免的施工废料及损耗。 必须消耗的材料属于施工正常消耗，是确定材料消耗定额的基本数据。 五、确定材料定额消耗量的基本方法 （1）材料的分类：根据材料消耗与工程实体的关系 施工中的材料可分为实体材料和非实体材料两类。 实体材料，是指直接构成工程实体的材料。它包括主要材料和辅助材料。主要材料用量大，辅助材料用量少。 非实体材料，是指在施工中必须使用但又不能构成工程实体的施工措施性材料。非实体材料主要是指周转性材料，如模板、脚手架等。 （2）确定材料消耗量的基本方法 1）利用现场技术测定法 主要是编制材料损耗定额。也可提供编制材料净用量定额的参考数据