[高中二年级]举办青奥会对南京城市发展的影响 研学 资料.doc

举办青奥会对南京城市发展的影响 刘畅 龚璞 孔诚 徐路航 【关键词】南京 青奥会 影响 【论文摘要】南京在不久之前获得了2014年青奥会的主办。本文将从城市建设、经济发展等具体方面讨论举办青奥会可能给带来南京的各种正面、负面影响，并大致分析南京进一步的城市发展思路 目录 1. 南京举办青奥会的有利条件.......................................2 2. 青奥会举办对南京经济发展的影响.................................2 2.1 本章总述 2.2 青奥会举办对南京房地产行业的影响 2.3 青奥会举办对南京旅游业的影响 2.4 案例分析——往届大型运动会的启示 2.4.1 1976 年，第21 届蒙特利尔奥运会 2.4.2 1984 年，第23 届洛杉矶奥运会 2.4.3 1988 年，第24 届汉城奥运会 2.4.4 2000 年，第27 届悉尼奥运会 2.4.5 2004 年，第28 届雅典奥运会 2.5 本章结论 3. 举办青奥会对南京城市建设的影响..................................5 3.1 交通建设——未来几年交通全面提速 3.2 环境——跨越式发展 3.3 本章结论 4. 举办青奥会对南京软实力的影响....................................7 4.1 南京将站在世界之林的更高处 4.2 城市文明之花——南京将挥洒更强的人文绿都色彩 5. 后青奥时代的不利因素与对策......................................7 5.1 不利因素 5.2 应对策略 5.2.1 建立社会化的投融资机制 5.2.2 充分考虑奥运会后场馆的改造利用 6. 本文结论........................................................8 7. 致谢............................................................9 1. 南京举办青奥会的有利条件 南京有完备的体育场馆，符合国际奥委会所倡导的节俭办会的原则。由于在2005 年成功举办了十运会，南京举办青奥会基本上不需要新建任何场馆，而青奥村也可以与民宅进行有机结合。此外，南京交通网络及基础设施到2010 年完全能够满足青奥会的办赛要求，不需专门新建其他交通设施。 南京有承办大型比赛的经验。 2005 年南京成功举办了十运会；2006 年和2008 年，南京还承办了“斯坦科维奇杯”和“钻石杯”等高水平篮球赛事；此外还有女篮世锦赛、女手世锦赛、跳水大奖赛、国际象棋超级赛等，南京承办的国际赛事越来越多。 北京奥运会的成功举办也是南京获胜的有利因素。 2008 年，经历了无数艰难险阻的中华民族，向世人展示了一届“无与伦比”的奥运会。中国人办赛的决心、办赛的热情和办赛的能力让各国人民由衷地竖起了大拇指。南京完全可以借鉴北京奥运会的经验，在全中国人民的坚强后盾下办出一届“无与伦比”的青奥会。 最重要的是南京人的热情感动了国际奥委会。民调结果显示，南京市民对南京申办青奥会的支持率超过了97%。 2. 青奥会举办对南京经济发展的影响 2.1 本章总述 青奥会此前没有举办过，能有多少杠杆力量不得而知。但业内人士普遍认为，其影响固然比不上奥运会，但绝对在全运会之上，有奥运会这块金字招牌，就算是青年级别，一样会带来大量的投资需求和消费需求，在旅游、金融、商贸、通讯、文化和体育产业等各方面带来发展机遇。 本章的第二、三小节将以房地产行业和旅游业为例，具体论述青奥会对南京经济发展的影响，本章还将以为例，列举出往届大型运动会举办中的亮点和不足及其带给南京的启示。 2.2 青奥会举办对南京房地产行业的影响 青奥会将举行12 天，约3600 名运动员参加，1.2 万名教练员、官员、嘉宾、记者等到会，直接和间接的志愿者多达十几万人，显然奥体板块目前3 万套房、50%的入住率下的配套标准是不能完全满足要求的。北京奥运会的历史记录显示，从申办成功到完成举办的 7年间，鸟巢周边北三环和北四环之间的物业价格，实现了三倍的增值。南京青奥会从现在起准备到举办有4 年时间，奥体板块本身已经是南京最热门的房地产地段，2009 年开盘的江湾城、星雨华府二期等大楼盘项目，都是开盘即售罄，所以业界普遍认为，从现在起到2014年间，奥体物业均价再增长一倍是个大概率事件。 受此影响，在板块内有楼盘待售或地块待开发的上市公司，业绩当然会水涨船高。比如栖霞建