房地产底价包销合同范本2篇(参考).docVIP

房地产底价包销合?同范本2篇 房地?产底价包销合同范?本2篇 　　房?产主要包括住房房?产和营业性房产。?地产主要包括土地?和土地资本。土地?具有有用性、稀缺?性和社会的有效需?求等特点。土地资?本是为使土地达到?一定的使用标准而?进行的开发投资，?这种投资要投入一?定量的物化劳动和?活劳动，其本身必?然具有商品属性。? 　　今天我要?与大家分享的是 ?:房地产底价包销?合同范本，共2篇?;具体内容如下,?希望可以帮助到大?家! 　　房地产?底价包销合同范本?一 　　委托方4?)、房屋平面结构?图及附属设施说明?清单、钥匙等。 ? 　　5)、房屋?是否设定担保等债?权、债务的书面声?明。 　　6)?、有委托人代办的?，应出具经公证的?房主授权委托书原?件及受托人身份证?明。 2、甲?方保证该不动产的?产权清楚，若发生?与之有关的权属纠?纷及债权、债务纠?纷概由甲方负责清?理，因此给乙方及?乙方客户照成的经?济损失，甲方必须?负责赔偿。 ?3、乙方在与客户?签订定房协议书合?同后，甲方应在得?到乙方通知后三天?内来乙方处签署销?售确认书，并与乙?方客户会签购房合?同，如因甲方地址?、电话变更，而未?能通知甲方而给甲?方所造成的损失概?由甲方负责。甲方?联系电话及地址以?本合同所载的地址?为准，经交邮即为?送达。 4、?甲方与乙方客户签?订房屋买卖合同后?，若双方委托乙方?办理房产证的过户?手续，应支付代办?费。 5、房?产证办理过户完毕?，甲乙双方结清房?款，则本代理合同?指定的不动产代理?义务即告完成。 ? 6、原则上，?乙方要求甲方应在?房产证办理过户后?，方交付房产给购?房客户。特殊情况?下，甲方愿提前交?房应书面通知乙方?。 7、乙方系?房地产的中介机构?，依法承担中介机?构的权利义务。 ? 八、违约责任：? 1、乙方在?委托代理期间，将?委托不动产出售，?并与购房客户签订?定房协议书，如购?房客户未履行定房?协议书所规定条款?，乙方有权终止定?房协议书，并没收?定金;如乙方与购?房客户签订定房协?议???后甲方反悔的?，甲方应支付违约?金，违约金的数额?为乙方客户缴纳给?乙方的定金。 ? 2、甲方不得将?该不动产委托乙方?之外的任何中介机?构和个人销售，否?则视为违约，应承?担违约责任。如甲?方自行售出委托物?业，应以书面形式?提前3天通知乙方?，否则乙方仍按未?售物业出售，就此?造成的经济损失由?甲方承担。 九?、乙方必须严守诚?实、信誉、高效的?服务原则，积极、?主动、热情地为甲?方进行代理服务，?乙方必须严守甲方?有关商业机密不能?外泄。 十、双?方一致同意本合同?如发生争议由无锡?仲裁委员会仲裁。? 一?、本合同一式两份?，双方各执一份为?凭，本合同附件为?主合同不可分割的?一部分。本合同自?双方签字盖章后生?效。 ?二、如有其它事宜?，可签订补充协议?。 　　甲方：? 乙方： 　　?代表： 代表： ? 　　联系地址：? 地址： 　　?联系电话： 联系?电话： 　　开?户行： 　　帐?号： 　　签约?日期： 年 月 ?日 　　房地产底?价包销合同范本二? 　　甲方：上海?times;?times;置业?发展有限公司 ?　　乙方： 　?　上海time?s;times?;广场是甲方合法?开发建设的高层商?住项目，已依法取?得开发该项目所需?的相应文件及手续?。甲、乙双方就乙?方包销由甲方开发?的times;?times;广?场商业用房的有关?事宜，经双方友好?协商，达成如下协?议： 　　 ? 一、包销范?围：位于上海市浦?建路　号的ti?mes;tim?es;广场商业用?房地下一层，地面?三层，共计建筑面?积　 平方米。 ? 　　上述面积为?甲方暂测面积，如?暂测面积与房地产?产权登记机关实际?测定的面积有差异?的，以房地产产权?登记机关实际测定?面积为准。 ?二、双方商定该商?业用房的包销价格?为一次性包死的固?定价格，按建筑面?积计算为每平方米?　 元人民币，总?金额为　 元人民?币。 三、双?方商定包销期限自?本协议生效之日起?至　 年　 月　? 日止。在包销期?内，乙方对本协议?约定范围内的商业?用房享有依法自主?销售的权利，同时?甲方在此期限内不?再自行或委托第三?人销售。 ?四、包销房款的支?付： 五、乙?方逾期支付包销房?款的：若逾期不超?过　 天，乙方按?逾期应付款的　 ?%向甲方支付违约?金，合同继续履行?;若逾期超过　 ?天的，合同终止，?乙方按逾期应付款?的　 %向甲方支?付违约金，甲方实?际损失超过乙方支?付的违约金时，由?乙方赔偿损失。 ? 　　合同终止后?，甲方有权自行或?委托他人销售本协?议约定包销范围内?的商业用房。 ?六、包销期