办公大楼工程竣工验收报告.doc

浙江××有限公司办公大楼工程竣工验收报告 各位领导专家: 感谢大家参加我公司承建的浙江××有限公司办公大楼工程竣工验收会议,首先衷心的感谢在施工中给予帮助和支持的建设单位、设计单位、勘察单位、浙江××质量监督站及监理单位。现在我代表浙江××建设有限公司办公大楼工程项目部，对本工程的施工情况作一简单汇报。 一、工程概况 本工程是浙江xx建筑设计院的办公大楼，由浙江xx建筑设计院设计，位于xx区xx街道，总用地面积2533m2，总建筑面积13946.6 m2 ，其中地上建筑面积为12285.0 m2，地下室为1661.6 m2,投资约为两仟多万元。主楼为15层，局部为3层，地下室为1层。本工程的建筑室内标高±0、000相当于黄海高程3.30m。室外装修采用25厚干挂花岗岩面层，还有采用玻璃幕墙。内装修吊顶工程采用T行铝合金龙骨。 本工程上部结构为框架-剪力墙结构，楼梯为现浇混凝土楼梯。由于拟建建筑物荷载较大，故不宜采用浅基础。基础埋置最深处为7.8m，一般为5.6m。本拟建场地深部有较理想的桩基持力层（5）层圆砾，埋深适中，工程性能良好，适合用于荷载较大的拟建建筑物的桩基持力层，桩型采用钻孔灌注桩。 桩的直径为800的桩，长为45m的共38根。直径为700的桩，长为45m的共38根。直径为600的桩，长为45m的共9根。直径为600的桩，长为36m的共17根。直径为600的桩，长为27m的共5根。基础垫层混凝土为C15，圈梁、构造柱、现浇过梁为C20，基础、标高10.170（含）以下为C35，标高10.170~26.420(含)为C30，标高36.420以上为C25。 二、施工依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 5、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 6、《地下防水工程质量验收规范》 GB50242-2002 7、《楼地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 三、工程质量、技术、进度、安全管理 1、质量方面： 本工程质量目标为合格。项目部为确保按时优质地完成工程施工，选派组织能力强，施工经验丰富的技术骨干作为施工现场的领导核心,配备落实由项目经理、技术负责人、施工员、质量员资料员等管理人员组成的工程项目管理班子，制定工程质量管理检查制度，落实各管理人员的质量责任制。项目部相关人员加强质量过程控制，每天对工程的施工质量进行检查，，各班组长对自己的班组施工质量进行自检，发现问题及时整改处理，合格后再由项目部提请监理进行验收，对原材料、成品、季节性施工及质量通病等方面制定质量保证措施，深入仔细做好质量管理的各项工作，做到层层把关，全面抓好工作质量 2、技术方面： 由项目部技术负责人及相关人员编制施工组织设计及专项施工方案，报公司技术部门及监理审查后组织施工，组织施工管理人员认真学习设计图纸及施工组织设计文件，并做好技术交底，技术负责人对施工员，施工员对班组长，班组长对操作人员以作业指导、翻样图纸等形式逐级对技术质量方面等问题进行书面及口头交底，突出重点及实际可操作性，保证工程的顺利进行。 3、进度方面 根据施工合同工期制定合理的施工总进度计划，根据施工总进度计划，安排主要结顶完成日期，再根据实际情况指定月进度计划，合理控制施工工期。通过对劳动力的调配及各类原材料周转物质的供应，保证进度计划的实施。 4、安全方面 以创建文明标化工地为指导，现场严格按照标准化管理做到有序布置，坚持“以人为本”的理念，加强对施工人员的安全教育，提高职工的安全意识。落实并签订项目各管理人员的安全生产岗位责任制和安全管理协议书。根据工程项目的施工特点，评价施工现场施工过程中存在的危险和不利环境分析，进行预测及预防。有效防止各类事故的发生，从而提高安全生产工作和文明施工。本工程未发生重大安全事故。 四、基础工程施工情况： 桩基础施工从2009年10月20日开始到2011年1月15日竣工。 1）桩基础工程：在钻孔灌注桩施工前，桩位轴线由项目部技术人员放样并进行自复，然后由监理单位复核。在打桩中遇到异常情况及时通知业主或监理单位。在原材料控制方面：钢筋原材料进场时必须提交质保书并进行抽样送检测中心进行检测，合格