项目选址及工程建设条件-临海中医院.DOCVIP

  编制人: 王 奎 高级工程师 注册咨询工程师(投资) 王友益 工程师 注册咨询工程师(投资) 尤幼幼 复核人: 朱朝阳 高级工程师 注册咨询工程师(投资) 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2建设单位概况 1 1.3项目投资估算与资金筹措 3 1.4编制依据 3 1.5主要技术经济指标 4 1.6项目结论 5 第二章 建设背景和必要性 5 2.1项目建设的背景 5 2.2项目建设的必要性 8 第三章 项目选址及工程建设条件 11 3.1工程选址原则 11 3.2现有建设条件 12 3.3项目选址及评价 15 第四章 建设内容与规模 16 第五章 建筑设计方案 17 5.1指导思想和建设原则 17 5.2工程建设标准 18 5.3总平规划布局 19 5.4建筑设计 21 5.5结构设计 23 第六章 公用工程 25 6.1给排水工程 25 6.2消防系统 29 6.3供配电 30 6.4弱电及智能化设施 33 6.5空气净化 34 6.6采暖通风 35 第七章 劳动安全卫生 36 7.1影响劳动安全的因素 36 7.2防护措施 37 7.3消防工作 39 第八章 节能 39 8.1节能综述 39 8.2节能设计依据 39 8.3主要的节能措施 40 8.4节能效果分析 42 第九章 项目环境影响评价 43 9.1建设期环境影响分析 43 9.2营运期环境影响分析 44 9.3环境保护措施 45 第十章 项目组织管理 46 第十一章 建设进度安排 48 11.1建设周期 48 11.2项目实施进度安排 48 第十二章 投资估算及资金筹措 49 12.1编制依据 49 12.2建设投资估算 49 12.3资金筹措 52 第十三章 效益分析 53 第十四章 结论与建议 53 14.1结论 53 14.2建议 54 第一章 总 论 1.1项目概况 项目名称：临海市中医院迁建工程 建设单位：临海市中医院 项目性质：新建 建设地点：新院址位于临海市江南街道江南大道南，104国道线北，浙江新杰克缝纫机有限公司东侧。建设总用地面积102.8亩（其中规划道路面积15.9亩，净用地面积86.9亩）。 建设内容与规模：项目建设标准为三级乙等综合性中医医院。建设总用地面积68544平方米（102.8亩），其中规划道路面积10604平方米（15.9亩），净用地面积57940平方米（86.9亩）。项目总建筑面积54785m2（其中地上42785 m2，地下12000 m2），主要建设内容包括中医院450张床位的基本用房及辅助用房、单列业务用房、单列设备项目用房、地下建筑及道路、排水、绿化、地面停车位等室外附属工程。 建设周期：36个月（2017年1月～2019年12月）。 投资估算：项目建设投资估算36230万元。 1.2建设单位概况 临海市中医院创建于1956年，历史悠久，是浙东地区最早建立的中医院之一，其前身为城关镇中西医联合诊所。半个多世纪以来，经过几代人的努力拼搏，精心打造，已成为一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的中医综合性医院，是浙江中医药大学、台州学院医学院实习医院。 医院坐落在市区回浦路61号，占地面积4992.75平方米，建筑面积约10232平方米，其中业务用房8620.69平方米（其中门诊用房1744.39平方米，病房3839.68平方米，辅助用房3036.62平方米），生活用房1611.31平方米；核定床位250张，开放床位248张。现有职工462人（其中医院临时用工176人），退休人员165人，各类卫技人员338人，占全院职工人数的80%，其中具有高级职称43人，台州市名中医1人，临海名医4人。省基层名中医培养对象1名。 医院门诊科室齐全，中医特色明显。设有中、西医内、外、妇、儿等临床一级科室17个、二级科室10个，开设内科、泌尿外科和肛肠科、普外科和骨伤科、康复中心（针灸科）、脾胃病科5个病区，开设检验、放射、特检、病理等9个医技科室。特色科室有针灸科、肛肠科、肝病中心、骨伤科、口腔诊疗中心、肝胆科。 2014年6月14日，临海市中医院口腔科搬至鹿城路182号，成立临海市口腔诊疗中心。2014年9月13日，临海市中医院在原针灸科的基础上成立临海市康复医学中心。2014年10月，临海市中医院“脑梗死”病种被浙江省中医药管理局确定为基层中医药优势病种培育项目。 2017年2月12日，临海市中医院台州府路院区装修改造工程开工。 1.3项目投资估算与资金筹措 1.3.1投资估算 本项目总建筑面积54785m2，总投资为36230万元。 1.3.2资金筹措 项目所需资金由建设单位筹措解决。通过自筹，争取国家、省