[建筑]报价说明.docVIP

比 选 文 件 一、报价原则： 1、执行《四川省建设工程计价定额》（SGD1-2000）、《四川省装饰工程计价定额》（SGD-2000）、《全国统一安装工程定额四川省估价表》（SGD5-2000）、《四川省建筑工程费用定额》（SGD7-2000）及相关配套文件。 2、按四级II档下限取费，四类工程，有施工场地。 3、不计取赶工补偿费。 4、报价软件采用宏业计价软件，报价文件应包含费用计算表、计价表、主要材料价格表，同时提交电子版报价文件。 5、报价表格中文明施工费、安全施工费、临时设施费的计取，请报价人按《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》（川建发[2006] 107号文）中的相关规定计取。 6、报价人报价表中所报的单价和总价（即合同包干价），包括完成承包范围内工程项目所需人工费、机械费、材料费、企业管理费、利润、环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、材料二次搬运费（含发包人供应材料）总包服务费（含人分包的所有工程）、检验检测费保修期内的观测费用 （1）包含各分包单位（包括甲方指定分包单位）施工使用总承包单位现场的脚手架、塔吊等施工临时设施； （2）、包含分包单位施工竣工验收资料的整合编辑、备案和分部预埋的协调； （3）、包含以下分包单位施工现场施工使用的所有水电费用：燃气施工单位的施工用水电费、栏杆施工单位施工用水电费、外墙漆及保温单位施工用水电费，门窗工程施工水电费，弱电（电话、宽带、有限电视、室内对讲等）工程水电费等； （4）、包含对分包单位竣工验收资料的整理审查及资料的盖章签字； （5）、门窗洞口塞缝砂浆材料费用由总承包单位承担； （6）、分包单位施工过程中留下的水电、排水等砼预留孔、后凿的砼、墙身孔洞的修补由总承包单位负责修补。如果土建总承包单位已完成修补工程，若属分包单位安排不当和返工需要再次凿孔，则由总承包单位负责修补至合格，分包单位承担由此发生的相关费用； （7）、在施工过程中因发包人指令或设计需要属总承包单位留下的砼预留孔、墙身孔洞，由总承包单位负责修补，费用由总承包单位承担； （8）、门窗工程、栏杆工程由土建总承包单位负责边框的塞缝及收口、补洞及所需的材料，预留柱脚位置，分包单位做好的工程完工后的清洁，整体工程完工后的交楼清洁由土建总承包单位完成； （9）由发包人指定分包的单位，如果在进场时需要总承包单位进行协调的，发包人在与分包单位签合同时，应明确由总承包方承担施工监督管理责任。 8、价款调整适用原则 （1）、合同中已有适用变更项目的单价，按合同已有项目的单价及按报价原则第一条计取相关费用变更合同价款。 （2）、合同中已有类似于变更项目的单价，可参照合同类似单价及按报价原则第一条计取相关费用变更合同价款。 （3）、若合同中没有适用或类似的项目，则按及按报价原则第一条计取相关费用。 （4）、以上均没有的项目，由承包人与发包人根据有关法律、法规在具体项目实施前协商确定单价。 （5）、所有价款调整均在结算时统一调整，施工期间合同价款均不予调整。 二、材料价格： 1、报价文件中所列建筑、装饰、安装材料的型号、规格、各项指标必须详细、齐全，必须满足设计及环保要求；必须列明产地、厂家、品牌。材料价格除钢材外一律不得调整。钢材依据2010年2月《四川工程造价信息》发布的绵阳市材料价格信息确定为报价的基准价格。当承包人报价中的钢材价格低于基准价格时，施工过程中钢材的价格涨幅超过基准价5%或跌幅超过报价的5%时，超过5%部分按实调整。当承包人比选响应报价中的钢材价格高于基准价格时，施工过程中可钢材的价格跌幅超过基准价5%或涨幅超过报价的5%时，超过5%部分按实调整。当承包人报价中的钢材价格等于基准价格时，施工过程中钢材的价格涨、跌幅超过基准价5%时，超过5%部分按实调整。钢材价格均执行施工期《四川工程造价信息》发布的绵阳市材钢材价格，价差部分仅计税金。价差部分用签证单形式固定，发承包双方签字确认钢材数量及价格。除钢材以外报价人所报的单价和合价在合同执行实施期间不因材料价格变动而调整。 2、承包人应严格按报价文件中的材料型号、规格、厂家、品牌采购材料，采购前应提供材料样品，由监理及发包人确认后严格按所报材料组织材料采购工作。设备和材料运抵工地时，必须报请监理及发包人检查验收后才能进行施工安装，若发现所用产品与样品不符造成的返工，费用由承包商承担。材料、制品、设备和五金配件应符合现行国家质量标准的要求，并具有出厂合格证和试验记录。 三、报价注意事项： 1、报价人可到工地现场踏勘以充分了解工地位置、现场实际情况、道路、储存空间、土方及废料外运运输、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况。 2、报价人被认为是合格的、有经验的承包商，对此类工程有充分的经验，并熟悉比选文件和工程现场。比选响