第五讲商业银行贷款业务.pptxVIP

第五讲贷款业务;;第五讲贷款业务;;;;;;;;;; 一 贷款种类 （一）按贷款期限分类 可将贷款分为活期贷款、定期贷款和透支三类。 （二）按贷款的保障条件分类 可将贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现三类。 （三）按贷款的用途分类 通常有两种分类方法：一是按照贷款对象的部门来分类，分为工业贷款、商业贷款、农业贷款、科技贷款和消费贷款；二是按照贷款的具体用途来划分，一般分为流动资金贷款和固定资金贷款。 ; 几种贷款业务 ? 本节是本章的一个重点内容，主要采用讲授和实验教学的方法，充分利用实验室，并结合实际讲授。用时：2课时 一、信用贷款 （一）?? 信用贷款的特点 （二）?? 信用贷款的操作程序及要点 二、担保贷款 （一）?? 担保方式与担保贷款种类：保证、质押（动产质押、权利质押）、抵押（存货、证券、人寿保险单、不动产如房屋财产、固定资产、土地使用权） （二）?? 保证贷款的操作要点 （三）?? 抵押贷款的操作和管理重点 ; 三、票据贴现 （一）?? 票据贴现的概念与特点 （二）?? 票据贴现的操作要点 四、消费者贷款 （一）消费者贷款的概念与种类 （二）消费者贷款的操作要点 （三）住房按揭贷款 ; 贷款质量不同：正常、关注、可疑、次级贷款、损失贷款 证券化 ; 第二节 贷款定价 ? 本节重点讲授第一、第二两个问题，由于课时有限，第三和第四个问题不做讲授，主要由学生自学。用时：1课时 一．贷款定价原则 （一）?? 利润最大化原则 （二）?? 扩大市场份额原则 （三）?? 保证贷款安全原则 （四）?? 维护银行形象原则 ; 一．影响贷款价格的主要因素 （一）?? 资金成本 （二）?? 贷款风险程度 （三）?? 贷款费用 （四）?? 借款人的信用及银行的关系 （五）?? 银行贷款的目标收益率 （六）?? 贷款供求状况 ; 四．贷款定价方法 （一）?? 目标收益率定价法 （二）?? 基础利率定价法 （三）?? 成本加成定价法 （四）?? 优惠加数定价法和优惠乘数定价法 （五）?? 保留补偿余额的定价法 ? ;1.目标收益率定价法;成本加成定价法;基础利率定价法; 第三节 几种贷款业务的要点 ? 本节是本章的一个重点内容，主要采用讲授和实验教学的方法，充分利用实验室，并结合实际讲授。用时：2课时 一、信用贷款 （一）?? 信用贷款的特点：以借款人信用和未来的现金流量作为还款保证 （二）?? 信用贷款的操作程序及要点 ; 二、担保贷款 （一）?? 担保方式与担保贷款种类 1、保证与保证贷款：保证人与银行约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行或承担责任 2、取得质押权和质押贷款：受质押人在贷款清偿以前拥有债务人质押财务的权利；动产质押与权利质押 3、抵押与抵押贷款：是指债务人或第三方不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保 （二）?? 保证贷款的操作要点 （三）?? 抵押贷款的操作和管理重点 抵押贷款的分类、选择估价等; 三、票据贴现 （一）?? 票据贴现的概念与特点 （二）?? 票据贴现的操作要点 四、消费者贷款 （一）消费者贷款的概念与种类 （二）消费者贷款的操作要点 （三）住房按揭贷款 ; 第四节 贷款信用风险 ? 本节又是本章的重点内容之一，主要采用讲授的方式，用时：2课时 一、信用分析（五C原则） （一）?? 借款人品格 （二）?? 借款人的能力 （三）?? 企业的资本 （四）?? 贷款的担保 （五）?? 借款人经营的环境条件 二、信用分析技术 （一）?? 财务报表分析：资产、负债损益与财务状况 ; （二）?? 财务比率分析：流动性比率 盈利能力比率、结构性比率、经营能力比率 （三）?? 现金流量分析 三、贷款损失的控制与处理 （一）?? 贷款