建筑工程计量与计价_新.pptVIP

工程造价的构成 2.基本建设的内容 基本建设一般有以下五部分内容：即建筑工程；设备安装工程；设备、工具、器具及生产家具的购置；勘察设计；其他基本建设工作。 2.基本建设的内容 (5)建设项目的其他工作　 指在上述(1)、(2)、(3)项工作之外而与建设项目有关的各项工作，如筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作等。 3.基本建设的分类 一、按建设项目建设的性质不同分类 1、新建项目：是指新开始建造的项目，或者对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大建设规模后其新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目 2、扩建项目：是指原有企业或事业单位，为了扩大原有主要产品的生产能力或效益，或增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础，兴建一些主要车间或其他固定资产。 3、改建项目：是指原有企业或事业单位，为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。另外为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，也属于改造项目。 4、恢复项目：是指对因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产，按原来规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。 5、迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目，不论其是否维持原有规模，均称为迁建项目。 3.基本建设的分类 二、以计划年度为单位，按建设项目建设过程的不同分类 1、筹建项目：是指在计划年度内，只做准备，还不能开工的项目。 2、施工项目：是指正施工的项目。 3、投产项目：是指全部竣工，并已投产或交付使用的项目。 4、收尾项目：是指已经验收投产或交付使用、设计能力全部达到，但还遗留少量收尾工程项目。 3.基本建设的分类 三、按建设项目在国民经济中的用途不同分类 1、生产性建设项目：是指直接用于物资生产或满足物资生产需要的建设项目。 2、非生产性建设项目：是指用于满足人民物质文化生活需要的建设项目。 3.基本建设的分类 四、按建设项目建设总规模和投资的多少不同分类 按建设项目建设总规模和投资的多少不同可分为：大、中、小型项目。其划分的标准各行业并不相同，一般情况下，生产单一产品的企业，按产品的设计能力来划分；生产多种产品的，按主要产品的设计能力来划分；难以按生产能力划分的，按其全部投资额划分。 3.基本建设的分类 五、按建设项目资金来源和渠道不同分类 1、国家投资项目，又称财政投资的建设项目，是指国家预算直接安排投资的建设项目。 2、银行信用筹资的建设项目，是指通过银行信用方式供应基本建设投资进行贷款建设的项目。 3、自筹资金的建设项目，是指各地区、各单位按照财政制度提留、管理和自行分配用于固定资产再生产的资金进行建设的项目。 3.基本建设的分类 4、引进外资的建设项目，是指利用外资进行建设的项目。 5、长期资金市场筹建的建设项目，是指利用国家债券筹资和社会集资（股票、国内债券、国内合资经营、国内补偿贸易）投资的建设项目 基本建设程序与工程造价形式对照示意图 4.基本建设的程序 1、工程造价的计价种类 计价名称 对应建设阶段 投资估算 项目建议书可行性研究阶段 设计概算 初步设计阶段 施工图预算 施工图设计阶段 承包合同价 建设准备阶段 工程结算价格 工程实施阶段 竣工决算 竣工验收阶段 1.2建筑业在国民经济中的地位和作用 一、建筑业在国民经济中的地位 建筑业是从建筑安装工程的勘察设计、工程设计、工程施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。国民经济的发展，国家实力的增长，再生产规模的扩大以及更新改造的程度，从一定意义上来说，取决于建筑业工作的质量和数量。建筑业在国民经济整体中与农业、工业一样占有重要地位。 二、建筑业在国民经济中的地位和作用 建筑业在国民经济中的主要作用有几个方面 1、建筑业为国民经济各部门的发展提供物质技术基础 2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施 3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门 二、建筑业在国民经济中的地位和作用 四、建筑业是工业和交通运输业的重要市场 五、建筑业为劳动就业提供重要场所 1.3建设工程计价特点 建设工程，即建筑产品是建筑业的物质成果。基本建设各部门均以建设工程为对象进行生产、管理、使用。但其计价的特点与其他商品有所不同，主要区别在于建筑