宁波豪宅香颂湾广告企划报告.ppt

 西班牙四大情境 西班牙 激情 以景生情，以情生境 世上只有两种联排。香颂湾是一种，其余的是另一种。 解 构 雅戈尔·香颂湾东钱湖影响力 THE END 　 。 肆 定局/形成主张 。 1、建筑六境 2、生活五趣 3、三大主张 香颂湾 建筑六境 。 水岸 西班牙是海洋国家，所以，“水”是西班牙风格的灵魂元素之一。水岸是曲线的，路也是曲线的，建筑沿水岸自然排布，体现了建筑与水与人的和完美谐的居住形态及港湾式规划理念。 浪漫，和谐 。 尺度 进退，有度 规划中层级分明，使用水系、绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，自然气息散落每个角落。同时，道路根据居所的疏密度分布，避免了过宽的尺度所产生的疏远和空旷。 。 阳光 西班牙风格的最大特点是在西班牙欧式建筑中融入了阳光和活力，采取得更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，体现了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。如建筑立面是以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分张扬。 质朴，温暖 。 流畅 浅墙、红瓦，还有屋面瓦的起伏，造成非常优美的变化曲线。用红筒瓦、弧型墙及铁艺窗等营造了柔和、内敛、尊贵的生活氛围。 简洁，明快 西班牙建筑的所有元素和设计 都包含了严谨的数学美 对节奏/比例/尺度感的精确追求 让西班牙建筑 成为富有灵性 当它与鲜花/绿树/小景交融 就构成一幅生动的美学艺术 香颂湾 美学建筑 美学产物 当自然美遇到数学美 手工感是西班牙风格建筑的典型特征 从红筒瓦到手抹灰 从弧型墙到阳台 还有铁艺、陶艺挂件等建筑材料的采用，都给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉 但却有非常亲和的视觉感和生态性 而从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺，每一个细节都精雕细琢 使之具有手工打造的质感 当红筒瓦遇到手抹灰 。 情境+智慧+空间=香颂湾 情 情寄之趣 境达之界 境 。 。 。 。 情境之关键词： 智 与身俱来 兼容并蓄 慧 。 。 。 。 智慧之关键词： 空 张驰有度 和合有法 间 。 。 。 。 空间之关键词： 二 人群指向 一个宁波家庭的“东钱湖表情” （目标群属性定位） ？ ？ ？ 【生活】 国际化 + 本土化 【空间】 时尚简约 多元实用 【职业】 私营企业主 企事业单位中级管理层 外企金领/海归 政府高官 【性格】 传统稳重 + 时尚开放 【年龄】 30-55岁 【区域】 宁波市区 北仑 鄞州周边乡镇 物质新贵 。 是物质新贵，更是精神新贵 。 意识形态（梦想） 人生观 价值观 潜在需求 主导决策心理 工作VS生活 [精神》物质] 哲理化 生活化 趣味化 [品质》价格] 在可承受的条件下 [完美+尊崇] 但不是奢华与做作 [艺术气息] NO酷 NO另类 [新锐+变革] 在主流意识形态可接受范围类 【感性=理性】 社会源动力阶层　　 。 。 财富榜 知本家 立业阶层 新儒商 中坚力量 。 。 。 。 。 社会源动力阶层描述 。  让我们把自己放到整个中国社会这个大背景下面来探讨一下这个阶层：有人说这是一个最不公平的时代，有人说这是一个精英话语权的时代，有人说这是一个机会主义时代、政策导向时代、信仰缺失时代、没有世界观的时代，最物质化的时代，中国历史上最没有异元价值观的时代。等等等等。但是，我们不能否认这个社会仍在进步，仍然有其积极向上的力量和方向。所以，正如任何社会发展都有其内在发展规律一样，各个时期同样存在有主流人群和陪衬人群，所以，当前这个社会依旧有风光无限的以及正在向风光无限迈进的人群，我们不妨看看这一群人的发展历程。 他们的成长历程几乎与再一次醒来的中国的发展历程同步，而自己的事业也同中国的事业同步扩展。面对着中国目前所经历的第二青春期。他们从进入这个社会到现在，这个社会便一直在变：计划生育，包产到户、股份制、学潮、南巡、上网、入关……一直到现在都没有站稳脚跟。他们已经找到或正在营造着自己的发展空间，但不像传统的中国人、甚至是上几代的中国人可以在生活的缝隙中从容留恋，甚或是沉淀一些细致的感受。他们没有规律可寻，如果说有导师的话，他们的导师就是自己或者这个时代。时代日新月异，机遇层出不穷。引诱他们去亲生体验，挑逗他们不断成长、创新与改变。他们深信：在变化的时代中，只有不断变化的人才能追的上。 社会源动力阶层描述 。  他们对这个社会的缺点很宽容。没有强烈的批判意识，没有慷慨激昂的愤世嫉俗。在面对社会的时候，他们本能的采取现实主义态度：首先是适应而不是愤怒这个社会，他们的时代刚刚开始，具有开放思想和理性思维的他们注定是承前启后的一代，也注定要为中国带来独特的活力，中国的质变将在这个阶段真正的完成，而他们将亲手导演这一伟大的历史过程。 对于生活的潜在需求提炼 工作 生活 立业阶段 生