房地产楼盘样板区包装设计建议.ppt

伟星城样板区包装建议 * * 目前样板间过渡区存在的问题： 1.与销售中心内部包装风格脱节，没有体现出伟星城的整体调性，氛围不足。 2.空间利用上不合理，过于空旷没有层次感，体验感和互动性不够。 3.相关导视系统不足。 整改原则： 1.整体风格要与项目统一，最重要的是有不同的趣味点使参观者能够停留。 2.增加相关的工艺品、艺术品、家具等，使过渡空间成为样板间的一个外部延伸。 3.导视系统完善。 销售中心一楼平面简图 销售区域 样板间 柱子 柱子 门 门 1 2 4 5 6 8 7 3 ①的位置摆放样板间导视牌，告诉到场业主样板间区域所在，引导和欢迎。 ②摆放大型的装饰花卉，使通道达到自然过渡，不突兀的效果。 或者如下一页的参考，小屏风+欧式家具，放在楼梯对面，营造氛围。 内部增加一个 ③的位置实际上是有两个门框，在销售区望过去没有阻隔，一览无余。有两个方式可以解决这个问题，一是在靠近样板区的地方装两扇门，但是实际操作估计比较困难；二是在内部，装上比较大的类似于销售区玻璃窗的窗帘帷幔，一眼望去，达到视觉上的延续。 ④是整个样板间外部过渡区包装的重点之一。现在整个墙壁面积大，颜色单一，容易给人以单调和压抑感觉。因而建议在不改变墙壁结构的前提下，白色墙壁上贴装饰性壁纸，配合欧式的画框和装饰画。如左图的参考，我们可以不做木框，单纯去改变现在墙壁的颜色。 ⑤的位置放置画架式展板，介绍样板房的信息。 ⑥白色柱子同样先贴墙纸，然后建议增加壁灯，与外部销售区的壁灯一致即可。 ⑦为活动、互动区域，目的是使参观业主可以停留在这个区域，作为参观完毕的洽谈区，或者VIP客户的专享接待区，成为销售洽谈区的补充。一楼区域的主题为“感受”，可以设置几组沙发，布置成小型咖啡座的感觉。同时准备书报架，放置时尚杂志，业主可以随意取阅、休息。随意、舒适即可。 随意、舒适的沙发，可供参观者休息、洽谈 儿童游乐设施可以保留，但是可玩性要高，否则便失去了意义。 ⑧的区域放置一个小型接待台，安排专人为参观业主服务，达到对外部人员的全面控制。 ⑨通往2楼样板间的楼梯处摆放一个导视牌，指引参观线路。同时，对楼梯进行到包装。 装饰画 二楼平面示意图 样板间 柱子 柱子 10 11