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第一节 招标书 (二)招标书的特点 应签具招标单位的名称、地址、电话、电报挂号等，有的还需注明联系人姓名，必要时还可写上开户银行及账号，以便投标者参与。 【相关链接】物业招标文件的内容 1.招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等； 2.物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等； 3.对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等； 4.评标标准和评标方法； 5.招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等； 6.物业服务合同的签订说明； 7.其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。 第二节 投标书 (二)投标书的特点 写明投标单位的名称、法人代表、地址、联系人和联系方式，以附件形式附上有利己方中标的有关材料等，并写明日期。 技能实训 ××学院为了创造良好的教学环境，决定利用暑假一个月时间，对一万平方米的教学楼进行整修，包工包料（涂料、油漆、水泥、木头、玻璃等由投标者自备），向社会各建筑工程公司公开招标（时间为7月10日至8月10日，质量好、技术高、速度快、价格低者优先）。 如果你是这所学院基建处的负责人，应当怎样写出一份合格的招标书？ 如果你是××建筑公司负责人，应当怎样写出一份具有竞争力的投标书？ (二)合同的特点 三、合同的结构与写法 （一）标题 （二）立合同方 签订合同的双方的名称，应按照营业执照上核准的全称来写，不应写简称。 为了便于文中称呼，通常在后面用括号注明“甲方”、“乙方”或“供方”、“需方”。如有第三方，可将其称为“丙方”。 如：订立合同双（各）方： 供货单位：XXXXXX，以下简称甲方。 购货单位：XXXXXX，以下简称乙方。 (三)正文 1．引言 合同的开头部分，主要写签订合同的目的或签订合同的依据。 常用的表述句式为：“为了……”或“根据……”若选用“表格式合同”，则依据国家工商局或有关部门制定的合同的规范文本要求，填写有关内容。 2．主体 （1)标的 （2)数量和质量 （3)价款与酬金 （4）履行的期限、地点和方式 （5)违约责任， （6）解决争议的方法 3．合同的有效期限和文本保存 有效期限是指合同执行生效、终止的时间，是合同当事人要求必须具备的条款。 文本保存是注明合同文本的保管方式，即合同一式几份，当事人保管的份数。 (四) 结尾 1．落款，包括署名和签订日期 （1）双方当事人签名、盖章。单位合同要签明双方单位全称、法人代表姓名，加盖公章、专用章，还要有双方法定代表人签字。 （2）双方单位住址、电话号码、电报挂号、传真号码、邮政编码。 （3）双方开户银行、银行开户名、银行帐号。 2．附页，有附件的合同，应注明附件的页数。 借款协议（合同性质） 甲方（借款人）： 地址： 乙方（贷款人）： 地址： （当事人名称） 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。（依据和目的） 一、乙方贷给甲方人民币 *元（大写）（标的和数量） 二、贷款利息（应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款）；（价款和酬金） 三、借款期限（写明具体的年、月、日）（履行期限） 四、还款日期和方式；（履行方式） 五、还款地点；（履行地点） 五、违约责任；（违约责任） 六、本协议自*年*月*日起生效。本协议一式两份，双方各执一份； 甲方： （签字、盖章） 乙方： （签字、盖章） ? **年**月**日（尾部） 买卖合同 工矿产品购销合同（合同性质） 甲方（供方）： 乙方（需方）：（双方当事人的名称） 签订日期： 签订地点： 甲乙双方经充分协商，签订本合同，共同信守。（依据和目的） 一、产品名称、数量、价格（标的、数量、质量） 二、质量、技术标准和检验方法、时间及负责期限： 三、交（提）货日期： 四、交（提）货及验收方法、地点、期限 （履行期限、地点、方式） 五、包装标准、要求及供应、回收、作