蚌埠海亮明珠二期二标段桩基工程施工合同详解.docVIP

合同编号： 蚌埠海亮明珠二期二标段 桩基工程施工合同 发 包 人：蚌埠海亮房地产有限公司 承 包 人： 工程名称：蚌埠海亮明珠二期二标段桩基工程 签约地点：安徽省蚌埠市 签约时间： 年 月 日 目 录 第一部分 协议书 1 第一条 工程概况 1 第二条 承包方式及承包范围 1 第三条 合同文件组成及解释顺序 1 第四条 工程质量标准、验收标准及质量保修期 2 第五条 合同工期 2 第六条 合同价 2 第七条 付款时间、条件与付款方式 5 第八条 现场移交标准 6 第九条 材料厂家、品牌 6 第十条 桩基工程验收 7 第十一条 双方现场代表 7 第十二条 其他约定 8 第十三条 合同生效 12 第十四条 合同附件 12 第二部分 通用条款 另附 第一部分 协议书 发包人：蚌埠海亮房地产有限公司（以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致订立本。 4、本工程实际施工范围及内容以发包人盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知为准。 5、以上工程内容和承包范围的划分是暂定的，甲方有权根据项目发展需要，调整上述工程范围或其内容《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002满足发包人根据合同规定对工程质量的合理要求。总包的配合以及协调管理费用（照管费用），不包括在报价内，由甲方。） 5、单建筑体桩基工程（含抗拔锚杆）验收合格后，发包人支付至经审核后工程款的85%； 6、合同所有工程竣工验收后，按要求上报结算资料。结算审核完成后付至结算总造价的95%，剩余5%作为质量保修金。 7、发包人在向承包人支付每笔工程款前承包人必须向发包人提交同等金额符合发包人要求的建筑业发票，工程款支付至结算总价95%前，承包人需向发包人同时提供剩余5%保修金符合发包人要求的建筑业发票。 8、保修金返还：单体工程竣工验收合格后之日起两年后无任何质量问题一个月内无息返还。 9、承包人将竣工结算资料交发包人一周后，原则上不再另补资料，若因资料不齐导致工程量少算漏算，则视为承包人给予发包人的优惠。 10、承包人编制工程结算书必须遵循实事求是的原则，严禁高估冒算。如核减率超过5%或有核增额，超出部分审计费由承包人支付给咨询公司，核减率在5%以内审计费由发包人支付，承包人支付给咨询公司的审计费取费标准以发包人与咨询公司签订的咨询合同取费标准为准，超出部分审计费用=（（核减额-送审造价*5%）+核增额）*5%，核增额与核减额不相抵扣，超出部分审计费用发包人直接从工程结算款中扣除。 第八条、现场移交标准 1、场地移交可以全部或分段移交，以基本满足本工程合同工期，各节点施工工期为前提；所移交的场地能基本满足施工要求。 2、若由现场提供水源，本工程所需的施工用水供水点由发包人现场确定，场地内的用水设施费用（包括抽水设备、用水管道、水表、临时储水池等工程用水所需的全部设施）等所需的全部费用已经考虑在综合单价中。承包人每月按其消耗水量及水路损耗乘以自来水公司水价由发包人代缴后在承包人每月工程款中扣回，当期进度款不足以抵扣的，从承包人下期进度款或结算款中扣除。若现场不可提供水源，则由承包人自行处理，费用已经考虑在综合单价中。 3、若由现场提供电源，本工程所需的施工用电的接驳位置由发包人现场确定。承包人负责自发包人提供的临时电源接驳处自行接驳电源，采购及安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除。施工用电所需的全部费用（含搭设、拆除等）由承包人承担，已考虑在综合单价中，不再另行计取。工程所需电费、附加费用及现场变电损耗均由承包人承担，由发包人代缴后在承包人每次工程款中按代缴费用额扣回，当期进度款不足以抵扣的，从承包人下期进度款或结算款中扣除。本工程所需的施工用电的总配电房位置由发包人现场确定。 第九条、材料厂家、品牌 1、承包人在工程施工中使用的以下材料由发包人指定生产厂家、品牌，承包人自行采购： 1.1 钢材品牌：马钢、长江、宝钢、邯钢、济钢、武钢； 1.2 商品混凝土生产厂家： / ； 1.3 水泥品牌： 海螺、巢恒、巢源 ，且禁止使用立窑水泥。 1.4、预应力管桩品牌： / 。 2、以上指定生产厂家、品牌的材料若因市场