建筑面积、土石方工程演示课件.pptVIP

建筑面积计算规则 建筑面积的概念 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 建筑面积的组成是： 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 直接为生产或生活使用的净面积 辅助生产或生活所占的净面积 墙、柱等构件所占面积 民用住宅中的使用面积 居住面积 楼梯间|走道 S=L*B+l*b 看图查找对应计算规则 水平方向轴线间总长24m 边跨4m、中间跨5m 柱尺寸400×400mm 看图查找对应计算规则 看图查找对应计算规则 采光井 防潮层保护墙 层高2.3米 看图查找对应计算规则 屋面部分建筑面积的计算 楼梯间、水箱间、电梯机房 有围护结构 结构外围水平投影面积计算。 ≥2.2m，计算全部面积 层高 　　　 ＜2.2m，计算1/2面积 无围护结构不计算建筑面积。 有维护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。 ≥2.2m，计算全部面积 层高 　　　 ＜2.2m，计算1/2面积 建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平 面积的1/2计算。 看图查找对应计算规则 看图查找对应计算规则 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬计算应一致。 B A 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 特别注意：以下项目均不计算建筑面积 台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯、自动扶梯、自动人行道。 思考： 1、 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等如何计算建筑面积？ 2、 以幕墙作为围护结构的建筑物，如何计算建筑面积？ 3、 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，如何计算建筑面积？ 4、 建筑物内的变形缝，如何计算建筑面积？ 5、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物如何计算 建筑面积？ 6.室外楼梯 建筑工程计量与计价 讨论 看图查找对应计算规则 复习：施工图预算编制依据和方法 基本建设阶段 编制依据 计算内容 施工图预算 施工单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料市场价格 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 编制单位 工程量 间接费 直接费 利润|税金 单位工程造价 结论 建筑工程预算 装饰装修工程预算 给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算 一般土建工程预算 安装工程预算 单项工程预算 如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以ｍ3为计量单位。 有时还可以采用个、根、组、套等为计量单位，如金属字和卷闸门电动装置。在ｍ、ｍ2、ｍ3等单位中，以ｍ为单位计算最简单。所以，在保证定额的准确性的前题下，能简化尽量简化。定额单位确定以后，在列定额表时，一般都采用扩大单位，以10为倍数， 以保证定额的准确度要求。 预算定额计量单位的确定 １、预算定额计量单位的确定原则 凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以ｍ为计量单位。 当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以ｍ 2（投影面积或展开面积）为单位计算。 ２、工、料、机械计量单位及小数位数的取定 项目 单位 保留位数 项目 单位 保留位数 人工 工日 2 机械 台班 2 木材 ｍ3 3 面砖 块 0 水泥 kg 0 砂浆 ｍ3 2 混凝土 ｍ3 2 钢材 kg 2 人民币 元 2 其它 2 ａ．定额的适用范围、指导思想及作用； ｂ．定额编制原则、依据及性质； ｃ．定额人工编制的依据、水平和已考虑的其他因素； ｄ．定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则； ｅ．定额考虑的机械、脚手架、超高费的范围； ｆ．关于人工、材料、机械及费用的一般规定。 预算定额手册内容 预算定额手册主要由目录、总说明、分部说明、定额项目表及有关附录组成。 １、定额总说明 定额总说明主要说明各分部工程的共性问题和有关的统一规定，对各章都起作用。主要包括以下内容： 2、分部说明 该部分主要介绍了分部工程所包括的主要项目内容，编制中有关问题的说明，定额允许换算和不得换算及允许增减系数的一些规定，特殊情况的处理方法等。它是定额手册的