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山西巨鑫石材有限公司仁谊矿 采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2009]号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 年 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 采矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2009]号 评估对象：采矿权。 评估委托人：。 ：。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：――山西巨鑫石材有限公司仁谊矿采矿权评估基准日：200年月3日。 评估方法：。 评估主要参数：评估区面积km2；参与评估的保有资源储量量29628.72采矿回采率%；可采储量量26046.49生产规模/年产品方案为产品6594.76元/米3（含税价7715.87元/米3）；固定资产投资2182.79万元；单位（荒料）总成本费用5972.12元/米3，单位（荒料）经营成本5546.44元/米3；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定采矿权在评估基准日的评估价值为人民币53.61大写元整法定代表人：李德安 北京山连山矿业开发咨询 有限责任公司 　　　 项目负责人：2009年 报告复核人： 目 录 评估报告摘要 评估报告正文 1 二、评估委托人和采矿权申请人 1 三、评估目的 2 四、评估对象和评估范围 2 五、评估基准日 3 六、评估原则 3 七、评估依据 4 八、评估实施过程 5 6 十、评估方法 11 十一、评估参数的确定 12 十二、评估假设 25 十三、评估结论 25 十四、评估基准日期后调整事项说明 25 十五、特别事项说明 26 十六、评估报告使用限制 26 十七、评估报告日 26 十八、评估机构和评估人员 27 评估报告附表 附表一 采矿权评估价值计算表附表二 采矿权评估可采储量估算表 附表三 采矿权评估销售收入计算表 附表四 采矿权评估固定资产投资估算表 附表五 采矿权评估固定资产折旧计算表 附表六 采矿权评估单位成本确定依据表 附表七 采矿权评估经营成本计算表 附表八 采矿权评估税费计算表评估报告附件 国土资源部国土资矿评合字〔2009〕第19号《矿业权价款评估合同书》…1 附件二 山西巨鑫石材有限公司《承诺函》 附件三 山西巨鑫石材有限公司《企业法人营业执照》副本《》颁发的号《采矿许可证》副本 附件六 山西省安全生产监督管理局颁发的《证》副本 附件七 国土资源部国土资储备字〔2008〕113号《关于〈山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》………………………………15 附件八 国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字〔2008〕66号《〈山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审意见书》……………16 附件九 山西省地质矿产勘查开发局二一一地质队2007年8月编制的《山西省浑源县仁谊饰面用辉绿岩矿资源储量核实报告》…………………………………………………34 附件十 中国石材工业协会2008年8月《关于〈山西巨鑫石材有限公司年产花岗石荒料3000m3矿产资源开发利用方案〉的审查意见》………………………………………60 附件十一 中国建筑材料工业规划研究院2008年7月编制的《山西巨鑫石材有限公司年产花岗石荒料3000m3矿产资源开发利用方案》………………………………………62 附件十二 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司2009年11月编制的《山西巨鑫石材有限公司仁谊矿年产饰面用辉绿岩荒料3000米3矿产资源开发利用模拟方案》……108 附件十三 山西巨鑫石材有限公司提供的2008年、2009年1～9的财务会计资料…175 附件十四 山西儒林资产评估事务所2006年8月30日编制的晋矿采评字[2006]第030号《山西巨鑫石材有限公司仁谊矿采矿权评估报告》（部分）及国土资源部国土资采矿评认[2006]353号《采矿权评估结果确认书》…………………………………………………205 附件十五 山西巨鑫石材有限公司缴纳采矿权价款凭证—— 《矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书》及评估人员自述材料 矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）……232 附件二十 签字注册矿业权评估师资格证书…………………………………………234 评估报告附图 附图一 山西省浑源县仁谊饰面用花岗岩矿区域地质图 附图二 山西省浑源县仁谊饰面用花岗岩矿地形地质及开采现状图 附图三 山西省浑源县仁谊饰面用花岗岩矿矿区范围图 附图四 矿区总平面布置图 附图五 开采终了剖面图