宝迪农业科技有限公司项目可行性研究报告(可编辑).doc

宝迪农业科技有限公司项目可行性研究报告 9.5.1盈亏平衡分析 50 9.5.2敏感性分析 51 9.6财务评价结论 52 第十章 社会效益分析 53 10.1壮大主导产业,促进结构调整 53 10.2与农户利益联结机制分析 53 10.3 带动农户及农民增收效果分析 54 10.3.1 带动基地的规模和带动方式 54 10.3.2 带动农户的数量和带动方式 54 10.3.3农民增收分析 55 10.3.4带动就业分析 55 附 录 一 附表 附表1:可研报告编写人员情况表 附表2:建设投资估算表 附表2-1:土建工程投资明细表 附表2-2:设备投资明细表 附表2-3:科技投资明细表 附表3:流动资金估算表 附表4:资金筹措与使用计划表 附表4-1:财政资金使用明细表 附表5:总成本费用估算表 附表5-1:单位产品生产成本估算表 附表6:固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7:利润及利润分配表 附表7-1:营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8:项目投资现金流量表 二 附图 附图1:地理位置图 附图2:现状图 附图3:总平面布置图 三 附件 附件1:项目单位法人营业执照副本和组织机构代码证; 附件2:项目单位2009年度、2010年度中介机构审计的项目单位会计报表; 附件3:项目合法用地证明材料; 附件4:国家环保部门对项目环评审批文件; 附件5:自筹资金证明; 附件7:生产经营许可证等相关证书; 附件8:与农民签定的生猪购销合同; 附件9:报告中企业及项目情况介绍涉及的相关证明材料; 项目单位被最高一级政府评定的农业产业化重点龙头企业证明材料; 项目单位在管理和已有产品方面获得省以上国家权威单位认证、评奖证书。 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 1.项目单位名称:重庆宝迪农业科技有限公司 2.企业性质:有限责任公司(法人独资) 3.股东构成:天津宝迪农业科技股份有限公司出资2000万元货币,占股100%。 4.发展历程:项目单位成立于2008年8月,地处重庆市开县赵家工业园区(B区),注册资金2000万元,由天津宝迪农业科技股份有限公司独资建设。是一家集农业科技开发,畜禽屠宰加工、销售;肉制品加工、销售一体的生猪产业化龙头企业。 项目单位实施高起点、多元化投资的经营战略,致力于农业高新技术产业化、集约化项目的研发和投资,计划建设宝迪食品工业园一座。该园区占地250亩,总投资10.5亿元,包含四个项目:①建设年屠宰200万头生猪屠宰加工及冷库等配套设施;②年生产猪血5万吨的800吨血球蛋白粉和2800血浆蛋白粉;③建设5万头原种猪场;④年产2万吨低温肉制品加工;整个项目分为三期工程:一期建设年屠宰200万头生猪生产区项目、年储藏保鲜2万吨肉品冷冻库项目;二期建设年加工猪血5万吨的800吨血球蛋白粉和2800血浆蛋白粉生产区项目;三期建设5万头原种猪场项目。项目单位将园区工程分期分批实施,逐步建设现代食品工业示范园,用以带动开县农业产业化发展。目前,该园区正在紧锣密鼓推进工程进度,已完成了年屠宰200万头生猪生产区项目建设,保证年屠宰200万头生猪于2011年12月份顺利投产。为了加快企业生猪加工产业链建设,促进项目区农业产业化开发进程,项目单位决定立即实施年储藏保鲜2万吨肉品冷冻库项目(即本项目)。 项目单位按照《公司法》要求建立了现代企业制度,股东会、董事会、监事会、经理层组织机构建设完善,分工明确。 5.主营业务和主导产品:农业科技开发,畜禽屠宰、加工、销售,肉制品加工、销售。其主导产品为猪肉分割肉、冷鲜肉、冷冻肉等。 6.人员结构:项目单位现有职工168人。其中:管理人员18人,各类专业技术人员12人,销售人员2人,采购人员8人,其他人员128人。 7.主要业绩和荣誉 项目单位是天津宝迪农业科技股份有限公司的全资子公司,共享天津宝迪的品牌荣誉、技术实力和成功的农业综合开发经验。“宝迪牌”猪肉先后被评为国家“安全放心肉”,“北京奥运会推荐产品”,“中国名牌农产品”,并多次荣获中国食品工业协会颁发的“全国食品行业质量信得过产品”称号。良好的商誉为该项目的实施提供了有利的保障。 1.1.2财务状况 2009年,项目单位资产总计4551.77万元,其中流动资产4238.48万元,非流动资产313.29万元(包括:固定资产净值313.09万元),净资产2000万元,负债总额2551.77万元(包