实战派-龙湖精装修2.ppt

楼梯细节处理要点－踏步侧面收口（踏步侧面必须做线条转直角收口效果最佳） 楼梯细节处理要点－地毯踏步（地毯踏步阳角做半圆木线条衬底使棱线饱满,收口效果更佳） 其他细节处理要点－开关面板（开关面板在一条直线上视觉效果最佳） 其他细节处理要点－地漏（有意识地让地漏周围的线条对称，视觉效果最佳） 2、 龙湖 三千城精装修案例 3-2-2户型； 原始平面图 平面布置图 地面物料布置图 天花物料布置图 分部分项工程量清单表 工程名称：三千城3-2-2#户型 序号 项目名称 项目特征及工程内容 计量单位 工程数量 主材价格（元） 综合单价（元） 合价（元） 净面积 净面积单方造价 一 客厅、玄关、餐厅及走廊 　 　 　 　 　 21040.041 35.50 592.68 二 主卧及主卧阳台 　 　 　 　 　 8439.762 13.85 609.37 三 次卧 　 　 　 　 　 3542.690 8.10 437.37 四 书房 　 　 　 　 　 3590.900 5.88 610.70 五 卫生间 　 　 　 　 　 13112.370 3.91 3353.55 六 厨房 　 　 　 　 　 16200.843 5.50 2945.61 七 生活阳台 　 　 　 　 　 401.215 2.76 145.37 八 开关插座\灯具及管线 　 　 　 　 　 7029.815 75.50 93.11 合计 　 　 　 　 　 73357.64 　 　 加上不可预见费5%后总造价 　 　 　 　 　 77025.52 　 　 单方造价(销售面积 86m2) 　 　 　 　 　 895.65 　 　 单方造价(净装修面积 75.5m2) 　 　 　 　 　 1020.21 　 　 部品 窗台石材 责任方 装修单位 标准做法 验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。 保洁要求 在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主 部品 浴室镜子 责任方 装修单位 标准做法 安装完成后，进行清洁，然后用泡沫板或纸板护膜满贴保护，用美术纸进行粘贴固定； 保洁要求 不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。 部品 开关插座 责任方 装修单位 标准做法 面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 部品 住户电箱 责任方 装修单位 标准做法 装修总包在刮腻子前，用塑料纸或薄膜用胶带粘贴牢固，防止污染 保洁要求 禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可 部品 五金件 责任方 装修单位 标准做法 安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。 保洁要求 禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可 部品 楼梯栏杆扶手 责任方 装修单位 标准做法 装修总包进场后，将楼梯栏杆扶手转角部位用3厚珍珠棉包裹3层，防止运输装修材料时碰伤 保洁要求 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可 部品 瓷砖阳角 责任方 装修单位 标准做法 墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角。 保洁要求 在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝）等擦拭表面，更不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 部品 电梯轿厢 责任方 装修单位 标准做法 验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材； 电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给装饰总包单位，由装饰总包单位使用原专用保护膜满贴，在此基础上用6厘夹板满封，进一步强化保护效果；由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。 保洁要求 保洁