2013年湖南株洲市房地产市场研究报告.pdfVIP

株洲/ 市场月报 2013 ·8月 土地供应量充足 楼市成交跌入冰点 市场走势 内容摘要：  宏观经济：今年前6个月全国306个 城市共交易土地15493宗，土地出 让金达1.13万亿元，同比大幅增长 60%。市场统计数据显示，6月全国 306个城市成交地块楼板价为每平 方米1235元，环比、同比分别上涨14%、44%；其中住宅 类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成 交楼面均价为每平方米1575元，环比、同比分别上涨7%、 41%。  中央政策：央行全面放开贷款利率管制，取消七折利率 下限经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7 月20 日起全面放开金融机构贷款利率管制。一、取消 金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业 原则自主确定贷款利率水平。二、取消票据贴现利率管 制，改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方 式，由金融机构自主确定。三、对农村信用社贷款利率 不再设立上限。四、为继续严格执行差别化的住房信贷 相关报告 政策，促进房地产市场健康发展，个人住房贷款利率浮 动区间暂不作调整地方动态：7月9 日，株洲市住房公 《北京2013年7月房地产市场报告》 积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人贷款有 关规定的通知》。《通知》规定：自今年7月3 日起， 《上海2013年7月房地产市场报告》 对无房家庭首次购买套内建筑面积在90m2 以下（含 90m2，不含二手房），在不超过最高贷款限额及贷款比 《武汉2013年7月房地产市场报告》 例前提下，可贷额度提高至1:1000；同时，对于第二次 申请住房贷款者，首付比例提高到60%。 《济南2013年7月房地产市场报告》  市场运行：株洲7月土地供应充足，新建商品房供应量 《长沙2013年7月房地产市场报告》 较比6月有所下跌，住宅成交量跌幅较大，市场默入淡 季。 …… 市场监测报告系列 周报、月报、半年报、年报