造价员基础知识2015年PPT.ppt

考试说明;分值归纳 一、判断题 2013年判断题归类： 示范文本 1道、44号文件 6道、13清单 8道、书本 5道 2014年判断题归类 44号文件13清单应用规则4道、 书本14道、上海市建筑市场管理条例20142道 二、单项选择题 2013年单选题归类：44号文件1道、书本 39道 2014年单选题归类：44号文件1道、应用规则1道、上海市建筑市场管理条例20141道、沪建交[2006]445号 1道、书本36道 三、多项选择题 2013年多选题归类：44号文件3道、书本 17道 2014年多选题归类：44号文件1道、应用规则1道、书本 18道\ 总结：2013年书本78分 2014年书本86分;2014年《工程造价基础知识》考试大纲1、《建设工程造价管理基础知识(2010版)》；2、《建筑工程施工发承包计价管理办法》（住房城乡建设部令第16号）；3、《上海市建筑市场管理条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第16号）；4、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)；5、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）；6、《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)；7、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）；8、《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》（沪建管[2014] 872号）；9、《上海市建设工程施工工期定额（2011）》（建筑、市政和轨道交通工程）； 上述第1项内容与第2项、第3项、第4项、第5项、第6项、第7项、第8项、第9项内容不一致的，以第2、3、4、5、6、7、8、9项的内容为准。;第一章 建设工程造价管理相关法规与制度;（一）建筑许可;（一）建筑许可;要约失效 ： 1）拒绝通知到达要约人；2）依法撤消要约；3）承诺期满，未承诺；4）受要约人作出实质变更;;十大消费合同格式条款的分析 1、买一赠一，赠品、奖品不予“三包”：打折商品概不退换 （这种“赠与”其实是建立在消费者履行付款购买商品的义务基础上的一种附义务的赠与，商场依法应承担“三包”责任）； 2、药品是特殊商品，一经售出，概不退换；珠宝商品不退换；金银饰品、玉器商品不退换不维修（商家的声明规避了其商品质量担保责任）； 3、商场儿童乐园规定：儿童在此游玩，发生事故本商场拒不负责 （此店堂声明违反相关法律规定，无效）； ;缔约过失责任适用情形 1、假借订立合同，恶意进行磋商；（骗取对方商业信息或者秘密） 2、故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况；（伪造、借用资质投标；假称资金到位招标等） 3、违背其他诚实信用原则;效力待定合同：合同成立后，是否具有效力还未确定，有待于其他行为或者事实使之确定的合同 。（限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同）;无效合同的情形： 1、一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 3、合法形式掩盖非法目的 4、损害社会公共利益 5、内容违法 ;;合同条款空缺的处理： 1、先自行协商，达成补充协议，执行之 2、达不成补充协议，按照有关条款或者交易习惯 3、经上述处理原则，仍不能确定时的普通商品的具体规定 ，按以下方法处理： 1）质量约定不明：按照国标、行标通常标准或符合合同目的的标准 2）价款或者报酬不明：合同订立时履行地的市场价格；政府定价 交付延迟：涨价按原价；降价按降价 领受延迟：涨价按涨价；降价按原价 记忆技巧！！！！违约者不利原则 3）履行地点不明：交货币的在接收方；不动产不动；其他在履行方所在地 4）履行期限不明：随时，给对方必要的准备时间 5）履行方式不明：按照有利实现合同目的的方式 6）履行费用负担不明：由履行义务一方承担。;合同变更的类型：（1）协议变更（2）法定变更;违约责任的承担 （1）继续履行（2）采取补救措施（3）赔偿损失（4）违约金（5）定金 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。;（1）和解 　　和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。该方法：简便易行，能经济、及时地解决纠纷;有利于维护合同双方的合作关系，使合同能更好地得到履行;有利于和解协议的执行。 （2）调解 　　调解，是指合同当事人发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在第三方的主持下，根据事实、法律和合同，通过第三方的说服与劝解，促使双方自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。 　　调解分:民间调解