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[经管营销]美地行四大顶级别墅营销咨询策划案例:檀宫 上海绿城玫瑰园 颐和原著 紫园
美地行四大豪宅营销咨询策划案例
檀宫 上海绿城玫瑰园 颐和原著 紫园
2011.7
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PART 1 颐和原著
PART 2 檀宫
PART 3 上海绿城玫瑰园
PART 4 紫园
颐和原著:目前中国售价最高的别墅
荫袭皇家血脉传承盛世气象最高单套总价3个亿
1
龙湖地产有限公司(香港联交所股份代码:960),创建于1994年,
成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产
公司。
发展至今,历时16年,龙湖已经成为“高端别墅营造专家”,与绿城、
星河湾并称为中国三大以高品质著称的别墅开发商。
合作团队名单
项目 合作团队 备注
景观设计公司 豪斯泰勒张思图德建筑设计 首席景观设计师斯格特.霍斯特勒领衔
咨询(上海)有限公司
建筑设计公司 巴沙尼亚-拉戈尼公司 采用外国建筑师的视角来看中式建筑
元素
室内设计 美国的HBA公司 世界级酒店室内设计事务所
室内设计 梁志天 香港十大顶尖室内设计师之一
一、基本信息采集
二、规划布局
三、车行系统
四、社区园林
五、户型
六、营建工艺
七、选材用料
1
2010年1月底,项目施工现场照片
目录 Contents
一、基本信息
二、规划布局
三、车行系统
四、社区园林
五、户型
六、选材一览表
1
一 、基本信息采集
颐和原著
开 发 商 北京龙湖置业有限公司
地理位置 海淀区西苑二龙闸路 电 话
项目占地 147亩≈98049平米 总 建 13.2万平米 容 积 率 0.74
产品形态 中式园林别墅 户 数(套) 91套 户均占地 约1.6亩
地上两层、地下两层 ,分9种户型,18种外立面
A户型:3000平米以上2栋楼王
B户型、C户型2000平米以上 11栋
户型面积
D户型:1300— 1600平米31栋
E1户型:1000平米31栋
E2户型:1200平米 16栋
交房标准 毛坯(没有装修套餐) 车库配比 1:4—— 1:11
电 梯 通力 物业管理费 龙湖物业
会所 无(但是周边有“颐和安曼”,全球只有19家),建有沿街商业
均价 4500万——3亿/套,销售限外
周边有中央军委、中央党校、国际关系学院等国家重要机构,以及北京大学
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