【2018年最新整理】休闲农业与乡村旅游项目建议书.docVIP

xxx休闲农业与乡村旅游 第一章 总论 1.1项目介绍： 1.1.1项目名称、地点 项目名称： xxx休闲农业与乡村旅游项目 建设地点：xxx位于xxx国家级4A风景名胜区，xx山脚下。风景秀丽、依山傍水，生态环境良好，浓郁的田原风光、灿烂的人文景观与秀丽的自然风光交相辉映，拥有丰富的农业与乡村旅游资源。 1.1.2项目概况 xxx以低山丘陵独具特色的自然地理不动产，优越休闲的度假条件。紧临始建于明代赤湖铺桥、官庄桥，与丰乐亭、古战场-清流关等景区车距约20分钟，距市区约5公里，距国家级森林公园4A级xx山风景区约10公里，交通便利。 本项目目前已初具规模，建成后，将为旅游消费人群提供一个集观光游览、休闲为一体的绿色生态的旅游接待场所。 场址现状： xxx成立于200x年，先后投资xxx多万元，201x年注册xxx大酒店；201x年被评为三星农家乐；201x年3月正式成立xx市xx区xxx水果蔬菜合作社，开发xxx黄秋葵花茶以及农副产品深加工。201x年1月注册xxx休闲农庄，7月被xx省旅游局评为四星级农家乐，10月xxx商标注册； 201x年被省农委、省旅游局认定为第六批省级休闲农业与乡村旅游示范点。 xxx总体定位丰富徽方化和生态农业旅游资源，努力建立一个具有影响力的集文化旅游、生态农业休闲旅游、农家游及水上游于一体的综合性的休闲农业乡村文化旅游。 1.1.3建设条件 本项目在（已）建项目区域内无建筑不涉及拆迁，靠近村庄，人力、物力水、电设施取用方便，前期进行土地扭转800亩。 1.1.4建设规模、建设期限、建设内容 1.建设规模： xxx是一个以生态环境建设为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园。本项目已建成占地面积20亩，水面面积110亩，果园面积500亩，大棚瓜果蔬菜200亩，100亩用作服务接待区：含停车场、道路、绿化用地等。本项目的建设，将蔬菜、果树的种植、水产养殖与销售、餐饮以及观光休闲集于一体，突出原汁原味的乡村风味,为旅游者提供观光、娱乐、采摘、运动、餐饮、购物的乐趣。 2.建设期限： 建设期为2年。 3.建设内容： 本项目建设内容主要包括建设种植区、养殖区、服务接待区以及配套的基础设施。 (1)种植区：现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各种有机蔬果，四季果树栽培。 (2)养殖区：建设小型现代化的养殖中心。 (3)服务接待区：包括接待大厅、宴会大厅、会议室、停车场。 (4)配套设施：园区内通往各功能区的主干道及人行步道、供电系统、供水系统、排水系统、通讯系统、灌溉系统、养殖管理系统等。 1.2项目综合评价 xxx乡村旅游所倡导的关爱自然、保护自然、利用自然、享受自然的主题，充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有强大的生命力。农村的农耕文化、乡土文化、民俗文化，也将通过乡村旅游这种形式得到有效开发和利用。xxx乡村旅游具有先天的资源优势和地位优势。开发乡村旅游项目是最佳之选。围绕建设大xx、旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化产业结构，通过生态园的建设，引导和推动我市乡村旅游产业结构调整。 第二章 项目背景 2.1.1 国外乡村游发展概况 乡村旅游业的雏形来自于国外的乡村旅游,开展的比较成功的是一些欧美发达国家。早在19世纪，在欧美一些发达国家，都市人为逃避城市工业污染和快节奏的生活方式而走进了乡间。意大利在1865年就成立了“农业与旅游全国协会”，专门介绍城市居民到农村去体验野外生活。随着交通设施的发展，缩短了城乡距离，加大了乡村地区的可进入性，欧洲的阿尔卑斯山区和美国、加拿大落基山区成为世界早期的乡村旅游区。 现阶段，乡村旅游业在欧洲及美国、加拿大地区得到了蓬勃发展，已具有相当大的规模，走上了规范化发展的道路，如流行日木的观光农业、意大利的乡村度假、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游等。在新西兰、爱尔兰、法国等国家，政府甚至把乡村旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动的重要手段，并在资金和政策上给与大力支持。 2.1.2 国内乡村游发展概况 我国是一个古老的农业大国，悠久的农业历史孕育了浓厚的农耕文化，加上各地的农业资源丰富,景观差异大，具备了发展乡村旅游产业的充足条件。 乡村旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的一种新兴的都市农业项目，既是乡村旅游的一种形式，也是休闲农业的项目之一，其旅游主题既是民俗旅游又是生态旅游，是农业经济与旅游经济的有机契合。 20世纪80年代以来，乡村旅游异军突起，“吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、娱农家乐、购农家品” 深深受到人们的青睐，到农村去体验乡野生活已成为一种休闲时尚。本文通过对xx区xxx休闲农业与乡村旅游项目开发所具备的基本条件、市场需求、建设的必要性等进行分析，确定xx区xxx乡村旅游项目开发应科学规划、合理布局，树立