【2018年最新整理】合肥西南国际车城可行性分析报告.docVIP

安徽·合肥西南国际车城项目 可 行 性 研 究 报 告 合肥诚挚投资有限公司 二0一0年 目 录 第一章 项目概况……………………………………………………………5 1.1 项目概况介绍…………………………………………………………5 1.2 项目建设单位概况……………………………………………………5 1.3 法定代表人简介………………………………………………………5 1.4 项目组织管理…………………………………………………………5 第二章 项目建设背景与市场调研…………………………………………6 2.1 城市经济概况…………………………………………………………6 2.2 全省汽车产业概述 ……………………………………………………7 2.3 合肥汽车市场调研 ……………………………………………………9 2.4 肥西汽车市场调研……………………………………………………15 2.5 调研总结 ……………………………………………………………19 第三章 项目选址和建设条件………………………………………………21 3.1 项目选址及场址条件 …………………………………………………21 3.2 项目建设条件…………………………………………………………21 第四章 项目规划及设计方案………………………………………………21 4.1 项目总图布局…………………………………………………………21 4.2 工程方案设计…………………………………………………………22 4.3 智能化系统设计………………………………………………………22 4.4 给、排水系统…………………………………………………………22 4.5 污水处理系统…………………………………………………………22 4.6 电力系统 ……………………………………………………………22 4.7 环境保护 ……………………………………………………………22 4.8 消防设施 ……………………………………………………………23 第五章 项目建设规模及建设内容…………………………………………23 5.1 项目投资建设规模……………………………………………………23 5.2 项目主要内容 ………………………………………………………23 5.3 项目总技术经济指标…………………………………………………23 第六章 项目建设工期与实施进度…………………………………………24 6.1 项目建设分期 ………………………………………………………24 6.2 项目建设进度………………………………………………………24 6.3 项目进度计划表……………………………………………………24 第七章 销售策划与风险分析 ……………………………………………25 7.1 项目SWOT分析………………………………………………………25 7.2 项目市场定位 ………………………………………………………25 7.3 项目销售市场定位 …………………………………………………25 7.4 项目整体策划………………………………………………………26 7.5 销售策略……………………………………………………………27 7.6 策划营销工作计划 …………………………………………………27 7.7 项目风险分析………………………………………………………28 7.8 项目风险规避………………………………………………………29 第八章 投资估算与资金筹措 ……………………………………………29 8.1 项目总投资估算 ……………………………………………………29 8.2 一期工程主要经济技术指标 …………………………………………30 8.3 一期工程投资估算……………………………………………………30 8.4 资金筹措 ………………………………………………………… 31 8.5 二期投资估算……………………………………………………… 31 第九章 社会效益与环境效益分析 ………………………………………34 10.1 社会效益分析 ……………………………………………………34 10.2 环境效益分析 ……………………………………………………34 第十章 结论 ……………………………………………………………34 第一章 项目概况 1.1 项目概况介绍 1.1.1 项目名称：安徽·合肥西南国际车城 1.1.2 项目建设单位：合肥诚挚投资有限公司 1.1.3 项目建设地点：安徽省合肥市肥西县上派镇翡翠路与三河路交口 1.1.4 项目建设内容：建设商业地产项目，项目交付投入运营后，将是以汽车配件、汽车销售和汽车维修、美容为龙头经营板块，同时集餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店公寓等为辅助板块的大型专业性市场。 1.1.5 项目建设规模及投资：项目总