【2018年最新整理】威克生物动物车间监理规划.doc

一、工程概况： 1．工程参建单位 1）工程名称：扬州威克生物工程有限公司动物车间 2）建设地点：牧羊南侧、银柏路东侧 3）建设单位：扬州威克生物工程有限公司 4）质监单位：扬州市邗江区建筑工程质量监督站 5）设计单位：南京医药化工设计研究院有限公司 6）勘察单位：扬州大学工程设计有限公司 7）监理单位：江苏润扬项目管理有限公司 8）施工单位：江苏兴厦建设工程有限公司 9）桩基单位：扬州鑫汇基础工程有限公司 2．工程特点： 1）本工程工程规模：总建筑面积 3357.5m2，建筑高度14.3米 .框架三层，占地面积1119.25M2,抗震设防烈度：7度（0.15g）,设计使用年限：50年;屋面防水等级为三级. 本工程主体为钢筋混凝土结构，外墙采用200厚混凝土多孔，内墙采用200和100厚加气混凝土砌块。窗为铝合金门窗，门为钢质门，室内为混凝土防水地面、地砖地面，楼面为细石混凝土防水楼面、地砖防水楼面和PVC卷材楼面。户内内墙粉刷采用混合砂浆，（非洁净区砖墙和柱子）耐擦洗乳胶漆墙面，（空调机房和冷水机房）防霉涂料墙面，（洗漱池）瓷砖墙面；外墙为高弹性防水乳胶，屋面采用高分子卷材保温屋面。 2）桩基概况 本工程为桩基础,PHC-400（90）AB-C80，有效桩长9米，单桩竖向承载力估算值为400KN，桩端持力层为第五层粉砂土。桩身如持力层 至少1米 3）地质情况： 详见扬州大学工程设计援救院提供的地质报告，勘察编号:勘2004-6-1二、监理工作范围 监理的范围：威克生物动物车间工程施工阶段全过程监理,具体范围详见监理委托合同。 三、监理工作目标 认真贯彻公司“严格监理保质量、优质服务创品牌”的质量方针，全面履行监理合同，遵循“守法、诚信、公正、科学”的行为准则，通过现场监理部卓有成效的工作，力求威克生物动物车间工程在参建各方的共同努力下，圆满实现建设目标，实现公司“工程合格率百分之百、顾客满意率百分之百”的质量目标。本工程监理工作目标： 1、工程质量控制目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》中的合格标准要求，对于创优部分的质量要达到优质要求。 2、施工工期控制目标：按照合同要求及施工单位上报的进度计划严格控制进度的实施情况。（总工期160天含桩基15天） 3、工程投资控制目标：本工程投资控制目标为施工合同总价，严格控制变更和经济索赔。 4、安全生产、文明施工控制目标：以签订的《施工合同》中的安全生产、文明施工目标作为监理的控制目标。 监理工作中，努力维护业主和承包商双方的合法、正当权益，全面履行监理合同，力求做到业主满意，承包商信服。对来自参建各方的意见和建议，监理部将及时、认真对待，接受正确、合理的意见和建议，并对监理工作中存在的问题及时、认真地进行整改落实，坚决杜绝因监理方存在问题而导致的投诉。 四、监理工作依据 1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规、规章。 2、国家、行业和地方现行的质量验收规范、相关标准和规程，有关工程建设监理方面的规范及规定。 3、工程建设标准强制性条文 4、省、市现行的预算定额、收费标准及有关建设管理办法； 5、本工程的招标文件及其附件 6、依法订立的工程建设合同，包括《工程建设监理合同》、《工程勘察合同》、《工程设计合同》、《工程施工合同》、《材料和设备供应合同》及相应的寻标纪要等。 7、经批准的工程项目建设文件，包括建设项目的可行性研究报告、规划、计划、勘察资料和设计文件等。 8、其他 五、项目监理机构组织形式 为确保本工程进度、质量、投资、安全生产、文明施工目标的实现，根据本工程的规模和特点，驻地监理机构拟采用直线和职能制相结合的的监理组织形式；本工程监理采用总监理工程师负责制，总监理工程师代表我公司全面负责项目监理工作，下设土建和水电安装两个监理组。 项目监理部组织机构框图 六、项目监理部的人员岗位职责 1、总监理工程师岗位职责 1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目机构的日常工作。 3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。 4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 8）审查和处理工程变更。 9）主持或参与工程质量事故的调查。 10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请