某中医学院留学生楼装饰施工组织设计.docx

第一章编制说明及工程概况一、编制说明：1、编制目的：本施工组织设计系我公司对“XX中医学院留学生楼装饰工程” 的投标文件之一（技术标），是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件。为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。2、适用范围：本施工组织设计适用于XX中医学院留学生楼装饰工程施工，包括土建装饰、水电安装工程（一至三层客房及厨房不包括）。3、编制依据：1）XX 中医学院留学生楼装饰工程招标文件及补充资料、招标答疑；2）招标单位所提供的装修施工图纸及施工图纸说明等技术文件和施工现场实际状况；3）国家、XX省及XX市颁布的现行装饰施工、水电施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定：序号规范\标准1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)2《住宅装修工程施工规范》(GB50327-2001)3《建筑工程施工质量验收评定统一标准》(GB50300—2001)4《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)5《建筑安装工程质量检验评定标准》(TJ305-75)6《天然大理石建筑板材》（JC/T79-2001）7《天然花岗岩建筑板材》（JC205）8《建筑门窗术语》（GB5823-86）9《建筑室内腻子》（JG/T3049）10《聚氯乙烯壁纸》（GB/T8945-88）11《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)12《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)13《建筑筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T50312-2000)14《电气装置工程施工及验收规范》(GBJ232-82)15《电气设备安全设计导则》(GB4064)16《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222－95)17《建筑设计防火规范》(GBJl6-87-2001)18《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)19《建设工程施工现场管理规定》20《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ 33-86)21《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)22《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-99)23《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)24《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB／-2001)25《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GBl8681-2001)26《室内装饰装锋材料内墙涂料中有害物质限量》(GBl8682-2001)27《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8683-2001)28《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8684-2001)29《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GBl8685-2001）30《室内装饰装修材料地毯，地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18687-2001）31《建筑材料放射性核素限量》(6566-2001)4）其他国家现行相关技术法规、规范；5）XX省、XX市有关建筑工程管理、建筑材料、环境保护等地方性法规。二、工程概况1、工程名称：XX中医学院留学生楼装饰工程2、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX3、结构类型：框架/四层4、装饰面积：装饰5378平方米5、相关单位：建设（招标）单位：XX中医学院设计单位：**大学装饰设计工程有限公司6、装饰内容：图纸范围内土建装饰、水电安装工程（一至三层客房及厨房不包含在内）。7、工期要求：2004年8月10日开工，工期90日历天。8、质量等级：市优9、承包方式：包工包料第二章施工组织部署第一节施工组织管理模式一、项目组织管理模式根据本工程的特点，从项目管理人员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证，实行项目经理负责制、项目成本核算制的项目管理模式，组建以项目经理为中心，以技术、施工、质量、安全、物资等主管人员为主的项目经理部，对质量、工期目标、安全、文明施工、核算及施工全过程负责，并进行高效有计划的组织协调和管理。施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高效、安全、文明”为主轴，优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证实现预订质量目标的同时，力争提前完成。二、项目组织管理形式1、项目经理负责制依照国家的法律规定，本项目实行项目经理负责制。项目经理是项目的最高权力者并对项目的所有问题向公司承担责任。2、本项目的组织管理模式实行三级管理制：第一级：公司管理层公司针对项目工程专