运乔二期开盘营销推广方案.pptVIP

2001.10 博思堂/妙音通全案企划 2002年6月北晚、杂志、广播、电视媒体投放计划 42,560 20% 14*3,800 6月17日-30日 15秒 T2套播 5次/天 北京交通台 53,530 15% 16*3,936 6月1日-16日 15秒 T1套播 7次/天 北京音乐台 264,986 总价 运乔整体情况 67,200 20% 4*21,000 6月3日-30日 15秒每周12次 影视套播 42,000 30% 60,000 6月 封底 275*215 生活速递 59,696 18% 72,800 6月20日 半版(彩色) 北京晚报 主题 实价 折扣 价格 时间 规格 媒体 强力促销 强力促销 2002年4-6月媒体投放价格汇总表 1,439,996 总计 437,456 2002年6月 457,076 2002年5月 545,464 2002年4月 总价 月份 注：价格及投放次数会根据具体情况相应调整！ 4.1 公关活动之运乔送“福”到万家 目 的：1、在中国传统节日——春节到来之际，向运乔嘉园业主送去最真挚的祝福。 2、激发业主作为运乔嘉园一员的自豪感。 3、使运乔嘉园的品牌形象得以提升，并保持运乔的知名度，形成更好的口碑宣传基础。 执行方式： 1、对联可邀请通州名书法家书写，在运乔现场或销售中心现场书写和赠送。 2、面向运乔或顺开其它项目的业主、准业主，顺开将一幅对联和一个“福”字亲自送到业主家中。 执 行 方：顺开（准备对联、福字并负责送福到家） 执行时间：2002年2月10前 4.2 公关活动之运乔植树节 执行方式： 1、时间：2002年3月16日或17日 2、地点：运乔嘉园现场 3、活动主题：每家一棵树，共建运乔浪漫家园 4、活动形式：1、组织业主到运乔嘉园现场领取树苗； 2、顺开工程部负责将树坑提前挖好； 3、业主需提前将树苗命名，并告知顺开公司，顺开做好标牌，并在植树当天发给业主。 4、分组邀请业主与公司领导，员工等共同合作种树，友谊树。 执 行 方：顺开（购买树苗、挖树坑、做标牌） 协 助 方：妙音通 执行时间：2002年3月12日前准备完 4.3 公关活动之二期开盘仪式 目 的：1、扩大二期开盘影响，引起目标消费群体和相关人员的关注。 2、为二期楼盘销售打好基础。 执行方式： 1、时间：2002年3月30日 2、地点：运乔嘉园现场 3、活动主题：运乔嘉园二期工程隆重开盘 4、活动形式：1、现场剪彩、舞狮 2、现场购房要有较大折扣 3、向与会人员介绍二期楼盘情况 4、安排相应的较具吸引力的节目以烘托现场气氛 5、邀请部分媒体记者参加，进行新闻发布，增加宣传力度 6、当日购房者优惠两万元 执 行 方：顺开（人员邀请、会议组织、主持人确定等） 协 助 方：妙音通（开盘前提供具体的开盘仪式方案） 5.1 通路封杀之DM直邮 目 的：在销售淡季广告投放力度降低的的时候利用DM直邮将宣传信息准确集中的传达到消费者手中，扩大传播范围。 执行方式：1、延续上次策略案中未执行的DM直邮策略，制作小本宣传资料， 仍以漫画形式为主。 2、可派专人发放，或夹在目标广告等杂志中发放，扩大传播人群。 3、赠送给运乔嘉园业主，获得良好口碑传送效果。 执 行 方：顺开 协 助 方：妙音通已经设计完成 执行时间：2002年2月初开始发放（2月没有其他的宣传形式） 5.2 通路封杀之公交广告 目 的：1、提前进行准备，为二次决战打好基础。 2、车体广告使消费者处于主动接受状态，并以其流动性的特点向 最广泛的人群进行传播，能够起到很好的宣传效果。 执行细节：1、2002年3月初开始预定车体（如：938）