地面与楼面工程监理实施细则.docVIP

工程 地面与楼面工程监理实施细则 内容提要： 一.地面与楼面工程的特点 二.地面与楼面工程的监理流程 三.监理工作的控制要点及目标值 四.监理工作的方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 一.地面与楼面工程的特点 施工面积大,对建筑物质量观感的影响较大 通常, 建筑物地面与楼面的面积几乎同其建筑面积相当或占有很高的比例。正因如此，地面与楼面工程的质量好坏，对于整个建筑物的工程质量的观感与质量评定有着举足轻重的作用。 较易发生质量通病 地面与楼面工程由于大多使用水泥、砂、石等材料的拌合物，如施工不当，很容易发生开裂、脱皮、起砂等质量通病。 二. 地面与楼面工程的监理流程 审查施工单位的企业资质等有关资料（如有分包情况）； 审查施工单位的企业资质等级证书、营业执照、南京市建设工程施工许可证等。 审查施工单位的施工方案、质量保证体系、安全保证体系等； 材料、设备进场检验； 材料、设备进场后，先由施工单位自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测等。自检不合格的产品，施工单位有权拒收。 施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.2）报监理验收。材料、设备三证等应交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后，作出同意使用或不同意使用的答复。 施工工序检查验收； 施工单位首先进行自检。自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建委统一表格A3.3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3.3后面。施工单位检不合格，自行整改、返工。 监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。 为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。 强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。 5、分项和分部工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位应立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后提交监理评定等级及签名。 监理负责竣工预验收工作。施工单位应做好预验收的充分准备，并对验收中暴露的质量问题，及时加工整改。 工程完成后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料。竣工资料包括施工组织设计、材料设备申报表、工序质量报验表、电气性能测试记录、实际施工图、施工记录、工程质量评定表、图纸会审记录、技术核定单、工程竣工技术总结及其它文件（如专题报告、工作联系单、工程质量事故分析处理报告等）等，所有竣工资料应经监理确认。 三.监理工作的控制要点及目标值 1.监理依据 地面与楼面工程的监理依据主要是中华人民共和国国家标准GB 50209—95 《建筑地面工程施工及验收规范》。 2.监理的控制要点及目标值 水泥砂浆面层、水泥混凝土面层、水磨石面层 施工前检查的内容和必须提供的资料： （1）水泥出厂质保书，到现场后的安定性检验合格报告，砂、石子试验报告；砂浆配合比报告，混凝土配合比报告等。 （2）地面与楼面基层自检合格。 （3）承包商填报基层隐蔽工程验收递交监理工程师。监理工程师检查所需资料是否齐全，并符合要求。 a、基土必须均匀密实，填土的土质、干土质量密实度、压实系数必须符合设计要求和施工规范的规定。 检验方法：观察检查和检查试验记录。 b、垫层、找平层、隔离层（防水、防潮层）和填充层的材质、强度（配合比）、密实度等